14RS0035-01-2023-008047-55
2-6147/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 20 июля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора города Якутска Масиной М.Р., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ____. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дел без их участия.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания должным образом.
Суд, выслушав прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я), ____, квю4 являются долевыми собственниками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно представленной справке МКУ «Департамента жилищных отношений» в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики.
Между тем судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, с регистрационного учета не снялись.
Материалами дела установлено, что какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствует, то есть ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд исковые требования истцов удовлетворяет.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ____ года рождения, ФИО4, ____ года рождения, ФИО5, ____ года рождения, ФИО6, ____ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ____.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Николаева
Изготовлено 20 июля 2023 года