Дело № 2-2181/2025
УИД 50RS0029-01-2025-001740-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2025 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кокорева Ю.А.
при секретаре с/з Герасимовой Н.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 ФИО22. обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО21 ФИО3 ФИО19 об установлении факта принятия наследства ФИО4 ФИО18 после смерти ФИО3 ФИО17. в виде 1/3 доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований истец указал, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем сделана запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ.
2/3 доли в праве на указанный дом до настоящего момента не оформлены надлежащим образом. В связи с тем, что права собственности не оформлены, истец лишена возможности обратится за предоставлением земельного участка в собственность. В связи с отсутствием документально подтвержденного права на земельный участок истец лишена возможности обратиться за переоформлением услуг энергопотребления, газификацией жилого дома.
Ранее, спорный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 ФИО23., ФИО6 ФИО24 ФИО3 ФИО25. по 1/3 доле в праве на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения целого дома от 24.06.1991г., удостоверенного Председателем Афанасьевского исполкома <адрес> ФИО7, реестровый №. ФИО4 ФИО26 ФИО6 ФИО27., ФИО3 ФИО28. являются родными братом и сестрами.
ФИО3 ФИО33 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 ФИО31 являются ФИО3 ФИО30, ФИО3 ФИО29 (ответчики).
ФИО6 ФИО34 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти открыто наследственное дело № нотариусом ФИО8 ФИО32. Наследником первой очереди является ФИО6 ФИО35. Право на 1/3 долю в праве на спорный жилой дом на дату подачи иска не оформлено, свидетельство о праве на наследство не получено.
После смерти ФИО3 ФИО47., ФИО4 ФИО45 фактически приняла наследство в виде доли жилого дома принадлежавшей умершей. Наследники первой очереди ФИО3 ФИО36 ФИО3 ФИО37. наследственное дело не открывали. ФИО4 ФИО40. являлась наследницей второй очереди к имуществу ФИО3 ФИО46. ФИО1 ФИО44. после смерти своей матери ФИО4 ФИО43 наследство приняла, было открыто наследственное дело № нотариусом Беловой ФИО38
В связи с тем, что наследство после смерти ФИО3 ФИО48И. было фактически принято матерью истицы ФИО4 ФИО42 ФИО1 ФИО41., считает что доля в 1/3, принадлежащая ФИО3 ФИО39 на праве общей долевой собственности на спорный дом, так же является частью наследственной массы ФИО4 ФИО49.
Истец, надлежаще уведомленный о дате и времени в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО9 ФИО50 в судебное заседание не явилась, представил заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО3 ФИО52 ФИО3 ФИО51 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили о признании исковых требований, указав в заявлении, что исковые требования признают в полном объеме, поскольку к спорному дому она отношения не имеет, истец построил его своими силами и на собственные средства, жилой дом расположен участке, который принадлежит истцу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрация Наро-Фоминского г.о. по Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.
Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО6 ФИО53 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела не просила, возражений не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав, в том числе, путем признания права.
На основании пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства в силу ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Верховный Суд РФ в п. 36 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем сделана запись регистрации №2 от ДД.ММ.ГГГГ.
2/3 доли в праве на указанный дом до настоящего момента не оформлены надлежащим образом. В связи с тем, что права собственности не оформлены, истец лишена возможности обратится за предоставлением земельного участка в собственность. В связи с отсутствием документально подтвержденного права на земельный участок истец лишена возможности обратиться за переоформлением услуг энергопотребления, газификацией жилого дома.
Ранее, спорный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 ФИО57 ФИО6 ФИО55., ФИО3 ФИО56 по 1/3 доле в праве на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения целого дома от 24.06.1991г., удостоверенного Председателем Афанасьевского исполкома <адрес> ФИО7, реестровый №. ФИО4 ФИО60., ФИО6 ФИО61 ФИО3 ФИО63 являются родными братом и сестрами.
ФИО3 ФИО58 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 ФИО67. являются ФИО3 ФИО66 ФИО3 ФИО64.
ФИО6 ФИО59 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти открыто наследственное дело № нотариусом ФИО8 ФИО68. Наследником первой очереди является ФИО6 ФИО65 Право на 1/3 долю в праве на спорный жилой дом на дату подачи иска не оформлено, свидетельство о праве на наследство не получено.
Согласно, пояснений истца, спорный дом находился в общей долевой собственности, но пользовалась им только ФИО4 ФИО69. Она осуществляла платежи за элетронеэнергию, поддерживала работоспособность дома, несла расходы по его содержанию.
После смерти ФИО3 ФИО71., ФИО4 ФИО73 фактически приняла наследство в виде доли жилого дома принадлежавшей умершей. Наследники первой очереди ФИО3 ФИО76., ФИО3 ФИО77. наследственное дело не открывали. ФИО4 ФИО78. являлась наследницей второй очереди к имуществу ФИО3 ФИО72.
ФИО1 ФИО74. после смерти своей матери ФИО4 ФИО75. наследство приняла, было открыто наследственное дело № 73/2019 нотариусом Беловой ФИО79.
Вместе с тем, ФИО5 фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома, поскольку продолжала проживать в спорном доме, несла расходы по его содержанию и пользоваться иным имуществом, ранее принадлежащим умершей ФИО2
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО4 ФИО83 в силу положений ст.1110, 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве на жилой дом, принадлежащей ФИО3 ФИО80. на праве общей долевой собственности на спорный дом, то есть так же является частью наследственной массы ФИО4 ФИО82
На основании вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку 1/3 доля в праве на жилой дом зарегистрирована в установленном законом порядке, принадлежность жилого дома истцу не оспорена. При этом правовая судьба оставшейся доли в праве спорного жилого дома, остается не разрешенной, ответчикам не принадлежит и за ними не зарегистрирована.
Как следует из материалов дела, ответчиками ФИО3 ФИО85 ФИО3 ФИО84. заявлено о признании иска ФИО1 ФИО81 о признании права собственности на 1/3 доли в праве жилого дома.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае суд считает, что признание ответчиками ФИО3 ФИО91., ФИО3 ФИО89. иска ФИО1 ФИО86. о признании права собственности на долю в праве жилого дома не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с изложенным, суд считает возможным принять признание ФИО3 ФИО90., ФИО3 ФИО88 исковых требований ФИО1 ФИО87.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение по вступлению в законную силу в соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО93 к ФИО3 ФИО92, ФИО3 ФИО96 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО4 ФИО94 после смерти ФИО3 ФИО95 в виде 1/3 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1 ФИО97.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.
Председательствующий Ю.А. Кокорев