Дело №2-6485/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

помощника судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к Конкурсному управляющему ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Щелковский городской суд <адрес> с иском к к Конкурсному управляющему ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ФИО2 и членам её семьи предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес> по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполкома Фрязинского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решений общественной комиссии по жилищным вопросам и обмену жилой площади», что подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при исполкоме Фрязинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН», является федеральной собственностью.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Оксамитный ФИО10.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении ответчика продлен на шесть месяцев.

Истец обратилась с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность бесплатно в порядке приватизации, но получила отказ.

Просят суд признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истцы – ФИО2, ФИО3 и представитель истцов, действующий в порядке статьи 53 ГПК РФ по устному ходатайству – ФИО5, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Конкурсный управляющий Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники Российской Академии наук» ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Администрации г.о.<адрес>, действующая на основании доверенности – ФИО6, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьих лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерства науки и высшего образования Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и членам её семьи – дочери ФИО3, предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес> по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения исполкома Фрязинского городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении решений общественной комиссии по жилищным вопросам и обмену жилой площади», что подтверждается архивной выпиской из протокола № заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при исполкоме Фрязинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ЖЭУ ИРЭ РАН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Оксамитный ФИО11.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении ответчика продлен на шесть месяцев.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу пункта 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

На основании изложенного, учитывая, что обстоятельств, препятствующих приватизации истцом спорного жилого помещения, судом не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина