36RS0001-01-2022-001909-14
Дело №2-1845/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи Селищевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Зятикове А.В.,
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Антоновой Ю.С., представителя истицы адвоката Б.М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Б.М.Н. к Б.М.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
Б.М.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Б.М.Н. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: , корпус 1, ; выселить Б.М.Н. из квартиры, расположенной по адресу: , .
Исковые требования мотивированы тем, что истице на основании договора дарения от 1ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью 12,9 кв.м., расположенная по адресу: , .
В 2016 году Б.М.Н. разрешила проживать в квартире супругу ее сестры – Б.М.Н., который не является членом семьи истицы. При вселении было достигнуто соглашение о том, что он будет оплачивать коммунальные платежи и содержать квартиру, косметический ремонт.
Однако, условия достигнутого соглашения ответчик не исполняет, бремя содержания квартиры полностью лежит на истице, хотя в ней она фактически не проживает.
Свою обязанность, предусмотренную ст. 699 ГК РФ истица выполнила, уведомив ответчика о расторжении с ним договора безвозмездного пользования и предложив ему выселиться. По истечении месяца после уведомления ответчика имевшего место между истцом и ответчиком договор безвозмездного пользования считается расторгнутым, а его право пользования жилым помещением прекращается. Поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением, истец просит выселить его из принадлежащей ей квартире.
В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства.
Истец Б.М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.
Представитель истца адвокат Б.М.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что ответчик самостоятельно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, бремя содержания квартиры не несет. Просила удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Б.М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не представил.
В силу п.1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснений пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1. ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Основываясь на приведенных положениях закона, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Б.М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие. Заявленные исковые требования Б.М.Н. поддерживает в полном объеме.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по г.Воронежу, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей Б.М.Н., Б.М.Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Б.М.Н., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , (л.д.11).
Квартира приобретена истицей на основании договора дарения от 16.05.2008 года (л.д. 10).
Ответчик Б.М.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (по квартирной карточки) (л.д.9).
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик является супругом сестры Б.М.Н. В 2016 году истица разрешила им проживать в ее квартире. При вселении было достигнуто соглашение о том, что они будут оплачивать коммунальные платежи и содержать квартиру, производить косметический ремонт. Однако условия достигнутого соглашения ответчик не исполняет. Истица направила в адрес ответчика уведомление (л.д.12), согласно которого уведомляла ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и просила освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Б.М.Н., Б.М.Н. пояснили, что ответчик с 2016 года прописан в квартире, расположенной по адресу: , однако с конца 2021 года он в ней не проживает, добровольно съехал из спорного жилого помещения. Вещей ответчика в квартире нет. Ответчик муж сестры Б.М.Н. – Б.М.Н. В настоящее время брачные отношения между Б.М.Н. и Б.М.Н. прекращены.
Таким образом, установлено, что ответчик Б.М.Н. членом семьи истца не является, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания, он в спорном жилом помещении не проживает.
Как усматривается из представленных в судебное заседание счетов на оплату коммунальных услуг, участия в содержании спорного жилого помещения, оплате обязательных и коммунальных платежей ответчик не принимал и не принимает. Коммунальные платежи оплачивала истица Б.М.Н..
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Принимая во внимание вышеизложенное, представленные истцом доказательства суд находит достоверными и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, и приходит к выводу, что право пользования ответчика Б.М.Н. спорным жилым помещением подлежит прекращению, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Б.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ,
Настоящее решение является основанием для снятия Б.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ,
Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья А.А.Селищева
Решение принято в окончательной форме 20.09.2022 года