Дело № 2-6719/2022 УИД 53RS0022-01-2022-009962-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ларионовой М.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым номером ..............., расположенную по адресу: ........................... Также собственниками доли в праве на указанную квартиру (по ? доли) являются ответчики, которые препятствуют доступу истца в квартиру, при посещении истцом квартиры дверь не открывают, на просьбы истца передать комплект ключей от квартиры ответили отказом. Истцом 17 октября 2022 года в Отдел полиции № 2 УМВД России по Великому Новгороду подано заявление о пресечении нарушений прав собственника. На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой путем предоставления истцу дубликата ключей.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в заседание не явились, неоднократно извещались судом по адресу регистрации. Заказную корреспонденцию ответчик не получают.

При рассмотрении вопроса о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчиков суд исходит из следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своей регистрации, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать ответчиков надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Письменными материалами дела установлено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 02 августа 2022 года является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........................... Также собственниками доли в праве (по ? доли) на спорную квартиру являются ответчики ФИО4 и ФИО3, которые зарегистрированы в данном жилом помещении с 02 февраля 2022 года и 24 сентября 2022 года (соответственно) по настоящее время.

Согласно п.п. 1, 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержатся в п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Факт препятствия ответчиками истцу в пользовании жилым помещением, помимо пояснений представителя истца, подтверждается обращением ФИО2 с заявлением в ОП-2 УМВД России по Великому Новгороду. Так в ходе проверки была опрошена ФИО5, которая пояснила, что у ее мамы и дочери имеются доли в праве собственности на спорную квартиру, ключи посторонним она дать не может, так как отношение к ней она не имеет, мама и дочь находятся в Санкт-Петербурге, ключи передавать не отказываются, но только через суд, который установит подлинность ее документов. Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Между тем, ФИО2, являясь собственником доли в праве на квартиру .........................., вне зависимости от фактического проживания в другом жилом помещении, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе иметь доступ в спорное жилое помещение в любое время, а поэтому суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать. ключи от квартиры.

Срок исполнения требований в указанной части, на основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ч. 1 ст. 98, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО4 не чинить ФИО2 препятствий пользования квартирой, расположенной по адресу: ..........................; в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать комплект ключей от указанной квартиры.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины по 150 рублей с каждой.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.В. Павлова

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2022 года