Дело №

УИД 54RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Ондар А.Х.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилое помещении зарегистрирован ответчик, который в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, бремени ее содержания не нес, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом, как собственником жилого помещения, никогда не вел. Наличие регистрации ответчика в квартире истицы препятствует последней в реализации принадлежащих ей прав собственника, что явилось основанием к обращению в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы искового заявления, дополнительно указав, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении носит формальный характер.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

В судебном заседании помощник прокурора Зарипов Д.В. полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 5-8).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, помимо истца, как собственника, на регистрационном учете в спорном жилом помещении также значится ответчик ФИО2, /дата/ года рождения, с 12.04.2018г. по настоящее время (л.д. 9).

Регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире также подтверждается сведениями из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, последний в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, личных вещей в ней не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства были подтверждены показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, сомневаться в показаниях которых у суда оснований не имеется, поскольку их показания последовательны, непротиворечивы, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, с учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о факте его вселения в спорное жилое помещении, его проживании в нем и, соответственно, о приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Вместе с тем, доказательств того, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует истцу, как собственнику, в распоряжении жилым помещением, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, пояснений истца и показаний свидетелей, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>, законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.