Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке

15 ноября 2022 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что с 1997 года она проживает в квартире по адресу <адрес>. Наниматель – дедушка истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 и 2020 гг. умерли мать и бабушка. В квартире проживает только истец, зарегистрирована как внучка нанимателя. Ответчиком истцу отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по причине отсутствия документального подтверждения родства.

Просит признать истца членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>, обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма в отношении квартиры по <адрес>

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, направил письменные возражения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Допрошенный судом свидетель ФИО3 пояснила, что является родственницей ФИО1, она проживает по <адрес>, нанимателем являлся ее дедушка.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> предоставлена ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой он был зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета в связи со смертью). В список лиц, вселяемых по ордеру, включены также ФИО4 (жена), ФИО3 (дочь) и ФИО5 (дочь).

Дочь ФИО5 и внучка ФИО2 - истец ФИО1 также состоит постоянно на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с рождения по настоящее время, что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец обращалась в МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении квартиры по <адрес> на правах нанимателя. Письмом от 23.03.2022 ей отказано ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения.

Помимо нее в квартире никто больше не зарегистрирован.

На настоящий момент квартира по <адрес> является неприватизированной и относится к муниципальной собственности.

Доказательств того, что истец не была вселена в жилое помещение фактически и не вела совместное хозяйство с нанимателем в материалы дела не представлено, поскольку она с рождения зарегистрирована в квартире с согласия нанимателя. Иные лица на регистрационном учете по месту жительства не состоят, с заявлением о заключении договора социального найма не обращались.

Таким образом, истец вселена в спорное жилое помещение законно, а именно нанимателем ФИО2 (дедушка), т.е. как член семьи, и до настоящего времени она проживает в спорной квартире, несет бремя содержания.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.

Доводы ответчика суд отклоняет, поскольку истец подтвердила, что является членом семьи нанимателя и, соответственно, приобрела право пользования жилым помещением, каких-либо распоряжений об аннулировании ордера и выселении нанимателя не принимались. Соответственно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.11.2022.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина