Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1911/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2025-002758-40
Дело № 2-1911/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 мая 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:
судьи Р.Р.Булатовой
при секретаре Е.Н.Иванкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Русско-Акташского сельского поселения, Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли) в порядке наследования после смерти ФИО4, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю также на праве собственности принадлежали земельные участки: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, з/у <данные изъяты> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кв-л №, з/у №. Истцы просят суд признать за ними право собственности на указанные земельные участки – ФИО2 в размере ? доли, ФИО4 – в размере ? доли площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно в порядке наследования после смерти ФИО4.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Положения статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 указанной статьи).
Как разъяснено в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли) в порядке наследования после смерти ФИО4, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.
Обосновывая свои требования истцы указывали, что наследодателю также на праве собственности принадлежали земельные участки: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, з/у <данные изъяты> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кв-л №, з/у <данные изъяты>.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства истцы просят суд признать за ними право собственности на указанные земельные участки – ФИО2 в размере ? доли, ФИО4 – в размере ? доли.
Требования истцов подлежат удовлетворению. Владение на праве собственности спорными земельными участками ФИО4 подтверждается материалами инвентаризации, где владельцем земельных участков с кадастровыми номерами № и № указан ФИО4.
Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, не оспорено и не опровергнуто.
Соглашаясь с доводами истцов о признании за ними права долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № суд отклоняет их притязания на земельные участки с определенной площадью – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, поскольку судом установлено, что границы и площадь земельного участка не определены и не согласованы с заинтересованными лицами, как того требуют положения статьей 39,40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» и статьи 43 Закона «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, суд не усматривает оснований предрешать вопрос о площади и границах спорного земельного участка.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО2 ФИО11 (паспорт №), ФИО1 ФИО12 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>), Исполнительному комитету Русско-Акташского сельского поселения (ИНН <***>), Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на <данные изъяты> доли в земельных участках: с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, з/у 88 и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кв-л №, з/у № после смерти ФИО1 ФИО14, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 ФИО15 право собственности ? доли в земельных участках: с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, кв-л №, з/у <данные изъяты> после смерти ФИО1 ФИО16, состоявшейся ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении оставшейся части требований ФИО2, ФИО3 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2025 года.
Судья Р.Р. Булатова
Копия верна
Судья Р.Р. Булатова
Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года
Судья