№ 91RS0008-01-2025-002205-47

№2-1354/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 30 июля 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Пиун О.А.,

при помощнике судьи Меметовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5,

установил:

3 июля 2025 года ФИО6 действующий в интересах истца ФИО1 на основании доверенности, обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО23, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 69,3 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 60762 кв.м., кадастровый №. Истец, являясь наследником 1 очереди по закону, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти отца. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а в отношении жилого дома ему было отказано в совершении нотариального действия в связи с отсутствием возможности доказать факт регистрации брака между ФИО30 и ФИО31, невозможности установить долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, входящую в наследственную массу умершего и в связи с имеющимися расхождениями в площади жилого дома, в кадастровой выписке из ЕГРН площадь указана в размере 69,3 кв.м., в справке БТИ 68,4 кв.м. Ответчики отказались от причитающейся им доли на наследство после смерти ФИО12 учетом изложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представителем подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 85).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в адрес суда направила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования признаю в полном объеме и не возражает в удовлетворении. Указывает, что свою позицию относительно имущества, оставшегося после смерти ФИО7, полностью отразила в заявлении нотариусу об отказе от причитающейся ей части наследства, свое решение не меняла; устранять разночтения своих анкетных данных в паспорте и в свидетельстве о браке не будет (л.д. 75).

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в адрес суда направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 79, 82).

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 73).

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО33 и ФИО34, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО16» (л.д. 24).

Истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии II -УЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе родители указаны: отец – ФИО24, мать – ФИО16 Гульнар (л.д. 13).

ФИО25 являлся собственником жилого дома с надворными строениями и сооружениями, которые расположены на земельном участке площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Джанкойского районного нотариального округа ФИО13, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 14). Право собственности на жилой дом зарегистрировано КРП «БРТИ г. Джанкоя» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).

Принадлежность указанного домовладения на праве собственности ФИО36 также подтверждается информацией, предоставленной ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 38).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 69,3 кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель не указан (л.д. 36-37).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО26, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 47).

После смерти ФИО37 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 60762 кв.м., кадастровый №.

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО27 на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с умершим на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована: жена – ФИО38, <данные изъяты> (л.д. 53).

Завещание ФИО16 Ризой в Масловском сельском совете <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ не составлялось (л.д. 54).

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился сын наследодателя – ФИО1 (л.д. 49).

Ответчиком ФИО2 нотариусу подано заявление, в котором она указывает, что все имущество оставшееся после смерти её супруга ФИО41, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его личным и приобретено на его личные средства, не имеет намерения получить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Её доля в имуществе, приобретенном ФИО12 во время брака, отсутствует. Брачный договор между ней и ФИО12 при жизни не был заключен. Также указала, что отказывается от причитающейся ей доли на наследство после смерти мужа (л.д. 50).

Иные наследники по закону нотариусу заявление о принятии наследства не подавали (л.д. 46-71).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 60762 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование (л.д. 19, 63).

Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием возможности доказать факт регистрации брака между ФИО45 и ФИО46, невозможно установить долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом, входящую в наследственную массу умершего; в связи с имеющимися расхождениями в площади жилого дома: в кадастровой выписке из ЕГРН площадь указана – 69,3 кв.м., в справке БТИ – 68,4 кв.м. (л.д. 18, 70).

Материалами дела подтверждается, что ФИО28 и ФИО16 (до брака ФИО47) Г. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии II -ТЮ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 77).

В соответствии с паспортом гражданина РФ серии 39 14 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес>, личные данные ответчика ФИО16 Г. (л.д. 21).

Из за имеющихся разночтений в написании имени супруги наследодателя (в свидетельстве о браке «Гульнар», в паспорте «Гулнар»), нотариус пришел к выводу о невозможно установить долю в праве собственности на жилой дом, входящую в наследственную массу умершего, не приняв во внимание ранее поданное ему заявление ФИО2 об отказе от супружеской доли и от доли в наследстве после смерти мужа.

Также нотариус указал, что отсутствие возможность доказать факт регистрации брака между ФИО51 и ФИО2.

Вместе с тем, из поданного в адрес суда ответчиком ФИО2 заявления усматривается, что заявленные требования ФИО1 она признает в полном объеме, не возражает в удовлетворении. Свою позицию относительно имущества, оставшегося после смерти ФИО12, полностью отразила в заявлении нотариусу об отказе от причитающейся ей части наследства, свое решение не меняла; устранять разночтения своих анкетных данных в паспорте и в свидетельстве о браке не будет (л.д. 75).

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

Таким образом, признание иска является односторонним распорядительным действием ответчика, которое должно быть свободным волеизъявлением, направленным на окончание процесса в пользу истца и, признавая иск, ответчик должен осознавать, что, принимая признание иска, суд вправе ссылаться на него как на основание выносимого им решения об удовлетворении исковых требований.

Ответчик в иск признала в полном объеме, признание иска сделано им добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При этом, суд обращает внимание, что материалы наследственного дела после смерти ФИО12 иных заявлений от имени ответчика ФИО2, кроме как заявления об отказе от супружеской доли и доли в наследстве после смерти ФИО15, не содержат. ФИО2 с заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону или о выделе супружеской доли к нотариусу не обращалась (л.д. 46-71).

Относительно установленных нотариусом расхождений в площади жилого дома: в кадастровой выписке из ЕГРН площадь указана – 69,3 кв.м., в справке БТИ – 68,4 кв.м., указанных в постановлении об отказе в совершении нотариальных действий в отношении спорного жилого дома, суд приходит к следующим выводам.

В договоре купли-продажи жилого дома от 16.12.2008, в соответствии с которым ФИО29 являлся собственником жилого дома с надворными строениями и сооружениями, которые расположены на земельном участке площадью 0,12 га, по адресу: <адрес>, площадь жилого дома указана 69,3 кв.м. (л.д. 14-16).

С такой же площадью 69,3 кв.м. указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, кадастровый № (л.д. 36-37).

При этом, в соответствии со справкой о техническом состоянии (капитальности) объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 68,4 кв.м. Примечание: снос уборной лит. Г; не предъявлено разрешение на перепланировку пристройки лит. а с уменьшением площади на 0,9 кв.м. (л.д. 64).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

С учетом изложенного, поскольку сведения о перепланировке в спорном жилом доме путем уменьшения площади не внесены в технический паспорт жилого помещения и не зарегистрированы в БТИ, суд приходит к выводу о нахождении в наследственной массе наследодателя ФИО12 жилого дома площадью 69,3 кв.м., приобретенного на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.12.2008.

Установив спорные правоотношения, исследовав представленные доказательства, с учетом того, что в нотариальном порядке истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, его право подлежит защите судом путем признания за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 69,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО55.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12.08.2025 г.

Председательствующий О.А. Пиун