Дело №2-240/2023
УИД: 19RS0003-01-2023-000039-42
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саяногорск 14 февраля 2023 года
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
при секретаре Малофеевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учёта. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где с ДАТА зарегистрирован её брат, ФИО5, который с ДАТА в квартире не проживает, переехал на постоянное место жительства, вещей там не имеет, однако добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается, что создаёт неудобства в реализации прав собственника, влечёт дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, участия в которых ответчик не принимает. Соглашений о пользовании квартирой между ними нет. С учётом уточнения требований просила признать ФИО5 утратившим право пользования этим жилым помещением, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить иск.
Ответчик ФИО5 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, повестки, направленные адресату, не получены им и возвращены в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 115-119 ГПК РФ признаётся надлежащим уведомлением.
Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право беспрепятственного личного проживания в нём и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.
Частью 4 этой статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДАТА, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДАТА, акта приёма-передачи от ДАТА с ДАТА является собственником квартиры по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает в ней (л.д.3-8,73,77).
Как следует из финансово-лицевого счёта и подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА и УВМ МВД по РХ от ДАТА, в квартире с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5, который согласно акту о непроживании от ДАТА в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, что подтвердили соседи: ФИО1, ФИО4, ФИО3 (л.д.8,70,71,74).
Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения несёт истец (л.д.9-55).
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ от ДАТА № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно и попыток вселения не предпринимал, квартирой не пользуется, соглашений с истцом по данному поводу не заключал (доказательств обратного не представлено), личных вещей в ней не имеет, участия в её содержании не принимает, совместное хозяйство с истцом (собственником) не ведёт, семейную связь не поддерживает.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДАТА №, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <>) к ФИО5 (паспорт <>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО5, <>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Емельянов
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.