УИД 74RS0046-01-2023-000738-14
Дело № 2-878/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2023 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Потаповой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на гараж и постановке на кадастровый учет
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области, просит включить гараж №№., расположенный по адресу: <адрес> условный номер № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Поставить данный гараж на кадастровый учет и признать право собственности истца ФИО1 на указанное имущество (л.д.5-8).
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство наследодателя ФИО10 При жизни ФИО11 принадлежал на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, на который он не оформил в установленном законом порядке правоустанавливающий документ, в связи с чем, гараж не был включен в состав наследственной массы.
Определением судьи от 28 марта 2023 года к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных исковых требований в порядке ст.43 ГПК РФ привлечено ПГКС №111 (л.д.3-4).
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.37).
Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований оставляет на усмотрение суда (л.д.27).
Представитель третьего ПГКС №111 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 26).
Третье лицо – нотариус нотариального округа Озерского городского округа Челябинской областной нотариальной палаты ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.22).
Информация о рассмотрении дела заблаговременно была размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области в сети Интернет, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25 от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
По материалам дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО12 (л.д.15).
ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).
Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 завещал все свое имущество, какое окажется ко дню его смерти принадлежащим, сыну ФИО1 (л.д.13).
По материалам наследственного дела №№ следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО15 обратился его сын ФИО1, иных наследников нет, в состав наследственной массы спорный гараж не вошел (л.д.28-36).
Из справки ПГСК №111 от 21 февраля 2023 года следует, что ФИО16 являлся членом кооператива и ему принадлежал гараж № по адресу: <адрес> Паевые взносы с 2014 года оплачивал ФИО1 (л.д.20).
Согласно справке ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области Озерский филиал, гараж № поставлен на учет в ОблЦТИ, сведения о владельце – ФИО17., сведения о правоустанавливающем документе отсутствуют (л.д.18 оборот).
Из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа следует, что индивидуальный гараж № находится на земельном участке с КН №, ранее предоставленном ПГСК №111 в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в районе <адрес> на основании решения горисполкома от 18 ноября 1982 года №473. Категория земель- земли населенных пунктов. Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется (л.д.19).
В соответствии с техническим паспортом на гараж, ему присвоен учетный номер №, площадь составляет <> кв.м., съемочная площадь <> кв.м. инвентаризационная стоимость 131238 руб. (л.д.16-19).
Установив, что истец выплатил паевой взнос за гараж в полном объеме, спорный объект возведен и содержится за счет его личных средств, суд находит исковые требования о признании права собственности и о постановке на кадастровый учет, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, поскольку срок для принятия наследства после смерти наследодателя ФИО18 истек, оснований для включения гаража в состав наследственной массы, не имеется. За истцом признается право собственности на спорное имущество с постановкой на кадастровый учет.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на гараж и постановке на кадастровый учет – удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт РФ серия <>, право собственности на гараж №№., съемочной площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и поставить гараж на кадастровый учет.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении гаража в состав наследственной массы, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.С. Медведева
Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года