Решение по делу № 2-1-348/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-1-348/2023 <данные изъяты>

УИД: 69RS0032-02-2023-000323-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года г. Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности №

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с<данные изъяты>, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Калужской области в Жуковском районе 22 октября 2009 года, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В доме помимо членов семьи истца ФИО1 (супруги) и ФИО2. (сын), зарегистрирована ФИО6 Фактически ФИО6 в доме не проживала, после регистрации в доме сразу уехала, связь с ней отсутствует. Истец, как собственник, оплачивает все коммунальные услуги. Регистрация ФИО6 в спорном жилом доме препятствует истцу распорядиться домом по своему усмотрению.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что ФИО6 в спорный жилой дом не вселялась, никогда в нем не проживала, ее вещи в доме отсутствуют, препятствий в проживании ей не чинилось, коммунальные платежи она не оплачивает.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Торжокский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, доказательств уважительных причин неявки в адрес суда не представила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не направила. Суд, признав ответчика в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, определил рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 23 мая 2008 года принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно представленной в материалы дела копии Домовой книги д№ по <адрес>, в доме зарегистрированы ФИО1. с 23 марта 2009 года, ФИО2. с 06 октября 2009 года и ФИО6 с 11 мая 2010 года.

Из показаний свидетеля ФИО3. следует, что она проживает с семьей ФИО4 по соседству, ФИО6 в доме никогда не видела, ее вещи в доме отсутствуют.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит установленным факт того, что ФИО6 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении никогда не проживала, не вселялась, ее вещи в доме отсутствуют, какого либо соглашения с собственником жилого дома ФИО4 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, оплату жилого помещения, а также коммунальных услуг ответчик не производила, не намеревалась проживать в спорном жилом помещении. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 не приобрела право пользования жилым помещением.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку регистрация ФИО6 в доме № по <адрес> носила формальный характер, ответчик изначально не намеревалась проживать в спорном жилом помещении, она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясьст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Калужской области в Жуковском районе 22 октября 2009 года) не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Калужской области в Жуковском районе 22 октября 2009 года) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.В. Михайлова

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2023 года.

<данные изъяты>

Судья Е.В. Михайлова

<данные изъяты>