Решение по делу № 2-1935/2025 от 27.11.2025 | Калининский районный суд (Тверская область)

Категория дела Об изъятии земельного участка путем продажи с публичных торгов Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В нарушение требований земельного законодательства земельные участки не используются собственниками по целевому назначение в течение трех и более лет, что подтверждено материалами, представленными Управлением Россельхознадзора

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Кроме того, поскольку изъятие в связи с длительным неиспользованием спорных земельных участков невозможно без прекращения права собственности ответчиков, суд

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к <ФИО> и <ФИО> об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и продаже с публичных торгов удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-1935/2025

УИД 69RS0037-02-2025-003029-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Бабановой А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пугачевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО1 и ФИО2 об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и продаже с публичных торгов,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в Калининский районный суд Тверской области с приведенными выше требованиями, указав о том, что спорные земельные участки принадлежат ответчикам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому из них, в состав земельных участков входят сельскохозяйственные угодья - пашня.

В частности, факт зарастания спорных земельных участков по всей площади сорной растительностью (борщевик Сосновского), отсутствия при этом признаков обработки почвы и возделывания сельскохозяйственных культур, что свидетельствует о неиспользовании земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, подтверждается протоколами осмотра от 29 января 2024 года №06-20/37, №06-20/38, №06-20/39, от 2 мая 2024 года №06-20/215, актом рейдового осмотра от 2 мая 2024 года №06-20/1.

В связи с выявленными нарушениями Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям в отношении ответчиков были вынесены предписания от 2 мая 2024 года №06-20/30, №06-20/31 об устранении нарушений земельного законодательства в срок до 29 октября 2024 года, которые в установленный срок не исполнены.

Постановлением мирового судьи судебного участка №76 Тверской области от 25 декабря 2024 года по делу №5-1061/2024, вступившим в законную силу 28 февраля 2025 года, ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания) с назначением административного наказания в виде административного штрафа.

Кроме того, постановлением Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 8 августа 2024 года №ПСТ-06-20/173 ФИО1 признана виновной в совершении административных правонарушений, предусмотренных частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ (невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв), частью 2 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению), с назначением административного наказания в виде административного штрафа.

Постановлением Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 8 августа 2024 года №ПСТ-06-20/172 ФИО2 признан виновным в совершении административных правонарушений, предусмотренных частью 2 статьи 8.7 КоАП РФ (невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв), частью 2 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению), с назначением административного наказания в виде административного штрафа.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации (подпункт 2 пункта 1 статьи 6).

В соответствии с постановлением администрации Тверской области от 6 мая 2006 года №93-па «О реализации отдельных полномочий в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения» Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области осуществляет полномочия субъекта Российской Федерации, предусмотренные Федеральным законом №101-ФЗ, и уполномочено на обращение в суд с требованиями об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов.

Материалы, поступившие в Министерство 10 июля 2025 года из Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославским областям, свидетельствуют о наличии предусмотренных законом оснований для принятия решения о принудительном прекращении права собственности ответчиков на спорные земельные участки.

С учетом изложенного, истец просил изъять у ФИО1, ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 45 000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9 500 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35 500 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> реализовать изъятые земельные участки путем их продажи с публичных торгов, определив начальную цену изъятых земельных участков на публичных торгах в размере кадастровой стоимости.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, в судебное заседание не явились, явку представителей для участия в нем не обеспечили и не просили об отложении судебного разбирательства.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Ответчиком ФИО1 представлено письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, содержащее ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Представленными в материалы дела сведения подтверждено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому, принадлежат следующие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенные в <адрес>:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 45 000 +/- 1856 кв.м, кадастровой стоимостью 149 400 рублей (поле №);

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9 500+/-853 кв.м, кадастровой стоимостью 31 635 рублей (поле №);

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 500+/-1649 кв.м, кадастровой стоимостью 118 215 рублей (поле №).

Право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке 28 декабря 2015 года, возникло на основании договора дарения земельного участка от 19 декабря 2015 года.

Право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке 23 декабря 2015 года, возникло на основании договора дарения земельного участка от 18 декабря 2015 года.

Из материалов дела следует, что постановлением мирового судьи судебного участка №76 Тверской области от 25 декабря 2024 года по делу №5-1061/2024, вступившим в законную силу 28 февраля 2025 года, ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства), и подвергнута административному наказанию в виде штрафа.

Данным постановлением установлено, что 2 мая 2024 года в отношении ФИО1 было вынесено предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства № 06-20/30 в связи с неиспользованием земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4,5 га, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом сельскохозяйственных угодий - пашня; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,95 га, относящегося к категории земель -земли сельскохозяйственного назначения, с видом сельскохозяйственных угодий - пашня; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3,5 га, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом сельскохозяйственных угодий - пашня, принадлежащих с 28 декабря 2015 года на праве собственности (1/2 доля) ФИО1, а именно, зарастанием земельных участков сорной растительностью.

Данным предписанием на ФИО1 была возложена обязанность в срок до 29 октября 2024 года устранить допущенные нарушения земельного законодательства, а именно, организовать и осуществить мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания сорной растительностью на основании разработанного в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 15 мая 2019 года №255 «Об утверждении порядка разработки, согласования и утверждения проектов мелиорации земель» проекта культуртехнической мелиорации (ст. 5, 8, 25 Федерального закона №4-ФЗ от 10 января 1996 года «О мелиорации земель»), а также приступить к использованию вышеуказанных земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с целевым назначением.

В срок до 29 октября 2024 года информация об исполнении предписания с приложенными документами, подтверждающими устранение нарушения земельного законодательства, либо ходатайство о продлении срока исполнения предписания с указанием причин и принятых мер по устранению нарушения земельного законодательства от ФИО1 не поступило, что послужило основанием для проведения в отношении ФИО1 проверки исполнения предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства на основании заданий на проведение выездных обследований от 28 октября 2024 года.

30 октября 2024 года должностным лицом Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям установлено, что ФИО1 не исполнила предписание от 2 мая 2024 года №06-20/30, а именно, не выполнила мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания сорной растительностью, земельные участки в соответствии с видом сельхозугодий не используются, следы сельскохозяйственной деятельности отсутствуют.

В силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вышеуказанное постановление суда по делу об административном правонарушении и установленные им обстоятельства обязательны для суда, рассматривающего настоящее гражданское дело о гражданско-правовых последствиях действий ответчика ФИО1, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 248 Даниловского района города Москвы от 26 декабря 2024 года по делу №5-1539/248/2024, вступившим в законную силу 21 января 2025 года, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, в том числе в отношении земель сельскохозяйственного назначения, или их территориальных органов об устранении нарушений земельного законодательства), и подвергнут административному наказанию в виде штрафа.

Данным постановлением установлено, что согласно предписанию об устранении нарушений земельного законодательства №06-20/31 от 2 мая 2024 года ФИО2 предписывалось в срок до 29 октября 2024 года устранить нарушения земельного законодательства, а именно, на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № провести мероприятия по защите сельхозугодий от зарастания сорной растительностью на основании разработанного в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 15 мая 2019 года №255 «Об утверждении порядка разработки, согласования и утверждения проектов мелиорации земель» проекта культур технической мелиорации (ст. 5, 8, 25 Федерального закона №4-ФЗ от 10 января 1996 года «О мелиорации земель»), приступить к использованию земельных участков сельскохозяйственного назначения в соответствии с целевым назначением.

В установленный срок информация об исполнении предписания или ходатайство о продлении срока его исполнения от ФИО2 в Управление Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям не поступила.

30 октября 2024 года в результате проверки исполнения указанного предписания установлено, что на всей площади земельных участков следы сельскохозяйственных работ отсутствуют, нарушения требований земельного законодательства не устранены, не организовано и не осуществлено проведение мероприятий по защите сельхозугодий от зарастания сорной растительностью.

В силу части 4 статьи 61 ГПК РФ вышеуказанное постановление суда по делу об административном правонарушении и установленные им обстоятельства обязательны для суда, рассматривающего настоящее гражданское дело о гражданско-правовых последствиях действий ответчика ФИО2, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Статьей 42 ЗК РФ, пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, осуществлять мероприятия по охране земель.

Основания прекращения права собственности на земельный участок установлены статьей 44 ЗК РФ, согласно которой право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 ЗК РФ.

За неисполнение указанных обязанностей законом предусмотрена возможность изъятия земельного участка, который не используется в соответствии с его назначением (статья 284 ГК РФ) и который используется с нарушением земельного законодательства (статья 285 ГК РФ).

В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Применительно к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения порядок изъятия данных земельных участков предусмотрен статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 год №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 указанной нормы земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет; в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения; земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде; земельный участок не используется по целевому назначению по истечении одного года с даты его приобретения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 года №1482 утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

В силу пункта 1 данного Постановления к таким признакам, в частности относится наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель.

При этом признаки, указанные в названном пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка.

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным статьей 6 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», может осуществляться при условии не устранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания.

В случае не устранения данных правонарушений в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации по результатам рассмотрения указанных материалов вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области, утвержденного Постановлением Правительства Тверской области от 18 октября 2011 года №73-пп, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области является исполнительным органом Тверской области, вырабатывающим и реализующим государственную политику в сфере имущественных и земельных отношений, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Тверской области в указанной сфере, межотраслевое управление и координацию в указанной сфере иных исполнительных органов Тверской области, государственных учреждений Тверской области и государственных унитарных предприятий Тверской области.

Таким образом, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области обратилось в суд с иском об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и продаже с публичных торгов в пределах своих полномочий.

Факт наличия предусмотренных законом оснований для изъятия принадлежащих ответчикам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения подтвержден представленными в материалами дела доказательствами, ответчиками не опровергнут, более того ответчиком ФИО1 представлено письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, требования истца об изъятии земельных участков подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку изъятие в связи с длительным неиспользованием спорных земельных участков невозможно без прекращения права собственности ответчиков, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на спорные земельные участки после выплаты им денежных средств, вырученных от продажи земельных участков с публичных торгов либо приобретения указанного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с пунктом 7 статьи 6 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», или кадастровая стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов.

Способ определения начальной цены изъятого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для проведения публичных торгов указывается в решении суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Тверской области, утверждены Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28 ноября 2022 года №9-нп, то есть не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении публичных торгов, в связи с чем начальная цена изъятых земельных участков на публичных торгах подлежит определению в виде их кадастровой стоимости.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются в доход бюджета с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобождено от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

Сведения о наличии предусмотренных законом оснований для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины не представлены, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях соразмерно принадлежащей каждому из них доле в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки.

Исходя из кадастровой стоимости земельных участков, размер государственной пошлины составит 14 028 рублей:

участок КН:№: кадастровая стоимость = 149 400 руб., государственная пошлина = 5 482 руб.

участок КН:№, кадастровая стоимость = 31 635 руб., государственная пошлина = 4 000 руб.

участок КН:№, кадастровая стоимость = 118 215 руб., государственная пошлина = 4 546 руб.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ предусмотрено, что в случае признания ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции истцу подлежит возврату 70 процентов суммы государственной пошлины.

С учетом признания иска ответчиком ФИО1, суд полагает возможным применить данные положения закона и взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях 30 процентов от государственной пошлины, что составит 4 208 рублей, по 2 104 рубля с каждого.

Меры по обеспечению иска, принятые определением от 31 июля 2025 года, надлежит сохранить до исполнения решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области к ФИО1 и ФИО2 об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и продаже с публичных торгов удовлетворить.

Изъять у ФИО1, ФИО2:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 45 000 +/- 1856 кв.м, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером № площадью 9 500+/-853 кв.м, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 35 500+/-1649 кв.м, категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>

Реализовать указанные земельные участки путем продажи с публичных торгов.

Определить начальную цену изъятых земельных участков на публичных торгах в виде кадастровой стоимости земельных участков.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №, № № после выплаты ФИО1, ФИО2 в равных долях денежных средств, вырученных от продажи данных земельных участков с публичных торгов либо приобретения указанных земельных участков в государственную или муниципальную собственность.

Взыскать в равных долях с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход бюджета Калининского муниципального округа Тверской области государственную пошлину в размере 4 208 рублей, по 2 104 рубля с каждого.

Меры по обеспечению иска, принятые определением от 31 июля 2025 года, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области совершать регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области.

Судья А.С. Бабанова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2025 года.

Судья А.С. Бабанова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →