Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2025 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,
при секретаре Уваровой М.А.,
с участием прокурора ФИО8, истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права. Ответчик ФИО2 собственником данной квартиры не является. Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 из квартиры выселился, передав ключи от квартиры, в квартире не проживает, его личные вещи в квартире не хранятся, коммунальные платежи не производит, членом семьи истца он не является, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, стороны общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, однако до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу и в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире препятствует ФИО1, как собственнику, полноценно пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Осуществлять коммунальные платежи за ответчика истец ФИО1 не имеет финансовой возможности. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится. Учитывая, что собственником спорной квартиры, равно как и членом семьи собственника, ответчик ФИО2 не является, его необходимо признать утратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснил, что ответчик является ее бывшим супругом, в настоящее время продолжает быть зарегистрирован в ее квартире, но фактически не проживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств в материалы дела не представлено.
ФИО3, ФИО5, ФИО6, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Из материалов дела видно, что ответчику направлялось судебное извещение заказной почтой по последнему известному месту жительства, которое возвратилось в адрес суда в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о намеренном уклонении от получения судебной корреспонденции и явки в судебное заседание, что является злоупотреблением предоставленным правом.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке, о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав истца, прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. №).
Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (об. л.д. №).
Судом установлено, что брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака, копия которого представлена в материалы дела (л.д. №).
В настоящий момент в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Анализируя, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей.
Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктом 2 ст. 67 ЖК РФ.
Также, суду не предоставлено доказательств, подтверждающих, что не проживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, что истец препятствует его вселению в квартиру.
Из истребованных судом материалов регистрационного и приватизационных дел, следует, что ответчик от приватизации спорного жилого помещения не отказывался, права пользование данным жилым помещением не имеет.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил доказательств, ставящих под сомнение позицию истца по рассматриваемому делу.
Таким образом, регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Вышеизложенные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца с<данные изъяты>, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Д.И. Афанасьев
Копия верна
Судья: