УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.,

при секретаре Конкиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО5 и ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в иске, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры они стали после принятия наследства после смерти М.С.П. и М.Т.И.. Ответчиков в квартире зарегистрировал М.С.П., о чем истцы узнали после принятия наследства. М.С.П. зарегистрировал ответчиков в квартире, однако они там никогда не проживали и не вселялись в квартиру. Место нахождения ответчиков не известно. Ответчики вещей в доме не имеют, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, их регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчиков в квартире нарушает гражданские права истцов, закрепленные ст. 209 ГК РФ. Они являются собственниками квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим домовладением по своему усмотрению. В настоящее время коммунальные расходы им приходится оплачивать из количества зарегистрированных лиц, что создает неудобства и ведет к дополнительным расходам.

Истцы ФИО1 и ФИО2 и их представитель ФИО6, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ ответчику было направлено извещение о дате и времени судебного заседания заказной почтой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении и согласно адресной справке. Как видно, ответчик мер для получения судебной корреспонденции не предпринял, поскольку конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

С учетом указанного, неполучение ответчиком поступившей к нему корреспонденции, не может свидетельствовать о нарушении процессуальных прав, и позволяет суду рассмотреть дело при такой явке.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях ФИО2 и А.Н.СБ., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № и №.

Из справки администрации Базковского сельского поселения следует, что согласно записям похозяйственных книг по адресу: <адрес>, зарегистрированы в числе прочих: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи истцов, были зарегистрированы в квартире бывшим собственником ФИО7 В квартире истцов ответчики никогда не проживали, свои вещи в квартире они не хранят, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением между истцами и ответчиками не заключались, оплату жилья и коммунальных услуг ответчики не осуществляют.

Истцы не желают, чтобы ответчики ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в их домовладении, поскольку это нарушает их права, как собственников. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо оснований к проживанию и регистрации в домовладении истца у ответчика нет. При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт РФ серия № № и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт РФ серия № № к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников