КОПИЯ
Гражданское дело № 2-2662/2023
24RS0056-01-2022-009155-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023 года г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Зерновой Е.Н.,
при секретаре Рудове Д.Е.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Гутаревой Е.А.,
истца ФИО1 к.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 к. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли – продажи от 06.12.2018. С 13.09.2012 в квартире истца зарегистрирован ФИО4. Однако, ответчик уже более восьми лет проживает в Азербайджане, с регистрационного учета не снимается.На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования домом по адресу: г. <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 к. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила о том, что ответчик является её братом. В спорной квартире она проживает с супругом и детьми. ФИО4 в настоящее время проживает в Азербайджане с семьёй, он болен, приехать для снятия с учета не имеет возможности. Коммунальные платежи за спорную квартиру ответчик не оплачивает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по известно: г. Красноярск, ул. <адрес> Однако ФИО4 за его получением корреспонденции в отделение почтовой связи не являлся, конверт возвращен в суд за истечением срока хранения. В зал суда ответчик также не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований не представил.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.
В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.
В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.
В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Как следует из материалов дела ФИО1 к. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.12.2018.
Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО14
Согласно выписке из ЕГРН от 05.05.2013 за ответчиком ФИО4 объекты недвижимости в Российской Федерации не зарегистрированы.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5, будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснил, что истец приходится ему сестрой, ответчик братом, отношения с ними хорошие. ФИО4 в настоящее время проживает в Азербайджане с семьёй и намерен дальше там проживать. Ответчик полгода болеет, соблюдает постельный режим. В спорной квартире проживает сестра с мужем и тремя детьми.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что в спорной квартире ответчик не проживает, расходов по содержанию данного объекта недвижимости не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключали, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а поскольку истец является собственником жилого помещения, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.
Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. Е п. 31. ст. 30 указанного выше Постановления). Таким образом, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, в силу закона, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Поэтому следствием признания ответчика утратившей право пользования на жилье является прекращение ее регистрации по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО3 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>
Решение суда о признании ФИО3 <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - является основанием для прекращения его регистрации по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись) Е.Н. Зернова
Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2023 года.
Копия верна
Судья Е.Н. Зернова