Решение по делу № 2-751/2023 от 12.05.2023

66RS0051-01-2023-000167-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 12 мая 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Ведерниковой Ю.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-751/2023 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» обратилось в Серовский районный суд Свердловской области к ФИО1 просит взыскать задолженность за поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2019г. по 31.03.2020г., с 01.12.2020г. по 31.05.2021г., с 01.03.2022г. по 31.05.2022г. в размере 62 751 руб. 14 коп., пени за период с 01.03.2022г. по 31.05.2022г. в размере 6 138 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 266 руб. 68 коп.

В обоснование исковых требований истец указал о том, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Истец оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно в МКД № по <адрес> в <адрес>. Ответчик услуги не оплачивает, судебные приказы №, №, № ответчиком отменены.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок.

Суд, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах; рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено о том, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч.7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (ч. 5 ст. 154 и ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (пункт 2 статьи 157 ЖК Российской Федерации). Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равными календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункты 37,38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Согласно пункту 7.5 статьи 155 ЖК Российской Федерации, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается скриншотом с официального сайта ГИС ЖКХ, что в многоквартирном <адрес> в <адрес> управляющая компания не выбрана, таким образом потребители коммунальных услуг производят оплату непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

В судебном заседании установлено, что ООО «Вертикаль» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилой многоквартирный дом.

Согласно справке центра учета жилья и социальных выплат, в жилом помещении, на дату 17.11.2022 года по адресу: <адрес>, г Серов, <адрес>, зарегистрирован собственник ФИО1, 12.05.1983года рождения с 30.09.1995г..

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.03.2023г. с 16.01.2023г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г Серов, <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 1/6 доля в праве, ФИО3 1/6 доля в праве, ФИО4 ? доля в праве, ФИО5 1/6 доля в праве общей долевой собственности.

Также судом установлено, что истец неоднократно обращался с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к мировому судье о вынесении судебного приказа. Согласно определению об отмене судебного приказа от 14.10.2022г. № истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2019г. по 01.03.2020г. в размере 20 313 руб. 57 коп., расходы по оплате госпошлины вразмере 404 руб. 70 коп.

Согласно определению об отмене судебного приказа от 14.10.2022г. № истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.12.2020г. по 01.05.2021г. в размере 30 962 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 564 руб. 44 коп., всего 31 526 руб. 88коп.

Согласно определению об отмене судебного приказа от 24.10.2022г. № истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.03.2022г. по 31.05.2022г. в размере 14 423 руб. 55 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 408 руб. 42коп.

Из расчёта цены иска следует, что по адресу вышеуказанной квартиры за период с 01.12.2019г. по 31.03.2020г. и с 01.12.2020г. по 31.05.2021г. и с 01.3.2022г. по 31.05.2022г. произведены начисления в размере 62 751 руб. 14 коп., сведений о внесении оплат, в том числе частичных, расчет не содержит.

За несвоевременное исполнение обязанностей ответчиком по оплате коммунальной услуги за период с 01.03.2022г. по 31.05.2022г. начислены пени в размере 6138 руб. 05 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, поэтому суд принимает данный расчёт.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещении несет бремя содержания данного помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Размер пени установлен законом (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ; ч. 14 ст. 155 ЖК РФ суд вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Аналогичное положение закреплено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22) Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В отношении граждан такое уменьшение возможно как по заявлению должника, так и по инициативе суда. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле соответствующих доказательств суд может уменьшить размер пеней (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7). Размер задолженности составляет 62 751 руб. 14 коп., размер пени 6 138 руб. 05 коп., что значительно ниже основного долга, учитывая длительность нарушения обязательства, суд считает, оснований для снижения размера пени не имеется.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств иного расчета ответчиками не представлено.

Поскольку судом установлено, что ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются надлежащим образом, поскольку платежи им не вносятся, исковые требования подлежат удовлетворению с взысканием образовавшейся задолженности, с учетом уменьшенной суммы исковых требований.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец понёс расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в общем размере 2 666 руб. 68 коп., что подтверждается платёжным поручением № от 26.12.2022 года в сумме 2 266 руб. 68 коп.

В связи тем, что исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчика, на основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 266 руб. 68 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «Вертикаль» (№) задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) оказанные по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2019г. по 31.03.2020г., с 01.12.2020г. по 31.05.2021г., с 01.03.2022г. по 31.05.2022г. в размере 62 751 руб. 14 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 01.03.2022г. по 31.05.2022г. в размере 6 138 руб. 05 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 266 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2023 года

Председательствующий Е.В. Александрова