УИН 77RS0015-02-2022-013332-12

№ 02-7721/2022

решение

именем российской федерации

адрес06 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7721/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилой площадью,

установил:

Истцы обратились в суд с иском указывая, что являлись собственниками жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где по месту жительства с 09.12.2000 зарегистрирован ФИО4, который с 2001 г. в квартире не проживал, членом семьи Истцов не является, личных вещей в квартире не имел, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес, регистрация Ответчика по месту жительства по данному адресу носила формальный характер.

26.05.2022 в соответствии с Программой реновации Истцам взамен занимаемого жилого помещения Истцам предоставлена в общую долевую собственность квартира по адресу: адрес, адрес; поскольку право пользования данным жилым помещением ФИО4 в соответствии с п. 6 Договора предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение производно от права пользования ранее принадлежащим Истцам жилым помещением, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ Истцы просили признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Истцы в судебное заседание не явились; представитель истцов по доверенности фио просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик и третьи лица Департамент городского имущества адрес, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в суд не явились, применительно к ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о месте и времени судебного заседания извещены, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись долевыми собственниками (по 3/5, 1/5 и 1/5 доли в праве) жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

09.12.2000 в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована ФИО4

Из искового заявления установлено, что ФИО4 - сын бывшего мужа Истца ФИО1, членом семьи ФИО1, фио и ФИО3 не является; фактически в жилом помещении с 2001 г. не проживал; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес; личных вещей в квартире не имел; регистрация ФИО4 по месту жительства по указанному адресу носила формальный характер.

В опровержение указанных обстоятельств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ Ответчиком доказательств не представлено.

При совокупности установленных обстоятельств, суд находит, что со дня выезда в 2001 г. в другое место жительства ФИО4, право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес утратил.

26.05.2022 в рамках Программы реновации Истцам взамен принадлежащего им жилого помещения по Договору предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение предоставлено в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: адрес, адрес.

В силу ч. 19 ст. 7.3. Закона N 4802-1, лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

Согласно п. 6 Договора зарегистрированный в квартире по адресу: адрес, адрес ФИО4 приобрел право пользования в квартире по адресу: адрес, адрес.

Однако, принимая во внимание, что право пользования Ответчика жилым помещением по адресу: адрес, адрес является производным от права пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, фактически утраченного к моменту перехода прав собственности Истцов на предоставленное жилое помещение, в новом жилом помещении ФИО4 права пользования не приобрел.

Так, исследовав и оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит требования Истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (свидетельство о рождении сер. II-РЭ 436103 выдано 15.02.1984 О/ЗАГС адрес) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 13 декабря 2022 г.

Судья