Дело № 2а-1571/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края 31 октября 2022 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

с участием и.о. заместителя прокурора Каневского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску прокурора Каневского района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района об устранении нарушений жилищного законодательства, законодательства, регламентирующего проведение капительного ремонта многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Каневского района предъявил административный иск в интересах неопределенного круга лиц (уточнив в порядке ст. 46 КАС РФ) к Администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района об устранении нарушений жилищного законодательства, законодательства, регламентирующего проведение капительного ремонта многоквартирных домов, указывая, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, регламентирующего проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в ходе которой в деятельности администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района выявлен ряд нарушений, было установлено, что в собственности администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 60,2 кв.м. Однако уплата взносов на капитальный ремонт за вышеуказанное муниципальное жилое помещение ответчиком не производилась, за период с 2014 г. до настоящего времени, в связи с учётом срока исковой давности, установленного ч.1 ст.196 ГК РФ, указанная задолженность составляет 12333,93 рубля. Просит суд признать незаконным бездействие администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района в части непринятия мер, направленных на погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; обязать администрацию Красногвардейского сельского поселения Каневского района погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в размере 12333,93 рубля.

И.о. заместителя прокурора Каневского района, участвующий в деле, в судебном заседании поддержал уточненные административные исковые требования и просил об их удовлетворении.

Представитель Администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица НКО «Фонд капитального ремонта МКД» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав участников административного истца, изучив материалы дела, находит административный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирной дом.

Согласно ч.5.1 ст. 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капительный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 и ч. 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 и ч. 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч. 4 ст. 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как следует из материалов дела прокуратурой района проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, регламентирующего проведение капитального ремонта многоквартирных домов, по результатам которой установлено, что администрацией Красногвардейского сельского поселения Каневского района не производилась уплата взносов на капитальный ремонт муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 60,2 кв.м, находящегося в её собственности.

За период с 2014 года по настоящее время образовалась задолженность в размере 38 605,89 рублей, в том числе, пени - 8 553,19 рублей, непогашенная на момент проверки.

По данному факту прокуратурой района в адрес главы Красногвардейского сельского поселения Каневского района внесено представление от 20.07.2022 № 07-01-2022/561 об устранении нарушений.

Однако выявленные нарушения на момент обращения в суд с иском не устранены.

Согласно ч.1 ст.39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Право на обращение прокурора в суд с административным исковым заявлением предусмотрено п.4 ст.27, п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

По административным искам, поданным в интересах неопределенного круга лиц, прокурор выступает представителем данного круга физических лиц в силу закона.

Поскольку с учетом срока исковой давности, установленного ч.1 ст.196 ГК РФ сумма задолженности в настоящее время составляет 12333,93 руб. и признана представителем ответчика в полном объеме, суд считает необходимым заявленные требования административного истца удовлетворить и признать незаконным бездействие администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района в части непринятия мер, направленных на погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; обязать администрацию Красногвардейского сельского поселения Каневского района погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в размере 12333,93 рубля.

Руководствуясь ч.3 ст. 1, ст. ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск прокурора Каневского района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района об устранении нарушений жилищного законодательства, законодательства, регламентирующего проведение капительного ремонта многоквартирных домов, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района в части непринятия мер, направленных на погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Обязать администрацию Красногвардейского сельского поселения Каневского района погасить задолженность по взносам на капитальный ремонт на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в размере 12333,93 рубля.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято: 03.11.2022 г.

Судья-