УИД 77RS0018-02-2025-006776-72

Решение

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Алексеева М.В., при секретаре Стрельцовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7433/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Сну С.И., ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., со снятием с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры № 120, расположенной по адресу: адрес, ФИО6, д.32. Ответчики по имеющимся данным более года находятся и проживают в Р. Казахстан, Р.Киргизия, ФИО7 находится в местах лишения свободы. Однако с регистрации добровольно не снимаются, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Коммунальные платежи оплачивает собственник квартиры. Как устные, так и письменные требования (претензии) истца о добровольном освобождении помещения и снятии с регистрационного учета ответчики оставили без ответа.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебном корреспонденции, при этом представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики отзыв относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры № 120, расположенной по адресу: адрес, ... с кадастровым номером ..., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В вышеуказанном жилом помещении совместно с истцом также зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 ...паспортные данные, ФИО5

Ответчики в спорной квартире не проживают, обязанности по оплате жилого помещения не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер.

18.11.2024 истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета, которое ответчиками в добровольном порядке удовлетворено не было.

В соответствии с п. 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Учитывая вышеизложенное, оценив все представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется, иного права на данную жилую площадь ответчики не приобрели, несовершеннолетняя ФИО4 вместе с отцом в квартире не проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4, ФИО5 (паспортные данные) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес...

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4, ФИО5 (паспортные данные), с регистрационного учета по адресу: адрес, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2025

Судья М.В. Алексеев