Копия 16RS0050-01-2024-018917-81
Дело № 2-1314/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2025 года г. Казань
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» об обязании убрать выставляемую сумму задолженности, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «УютСервисГрупп» об обязании убрать выставляемую сумму задолженности, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.
В обоснование иска указано, что истец ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО4 в собственность комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу <адрес>, комната <данные изъяты> Комната на момент приобретения была без долгов по коммунальным платежам.
После приобретения комнаты <данные изъяты> в <адрес> по адресу: <адрес> истцом ежемесячно производилась оплата счета за коммунальные услуги на лицевой счет №.
В последующем в адрес истца от ООО «УютСервис Групп» поступило уведомление о просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, где сумма просроченной задолженности составляет в размере <данные изъяты> копеек. ФИО2 неоднократно обращался в ООО «УютСервис Групп» о перерасчете суммы задолженности, но после обращения сумма задолженности выросла с <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек до <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Истец указывает, что в устной форме ему объяснили, что лицевой счет, на который оплачиваются коммунальные услуги поменялся и ООО «УютСервис Групп» не видит денежных средств, а также не представлены сведения о том, что он является новым собственником указанного жилого помещения.
В адрес Ответчика ООО «УютСервис Групп» была направлена претензия о добровольном порядке осуществить перерасчёт за коммунальные услуги, а также разобраться, куда делись оплаченные денежные средства за коммунальные услуги, однако ответа не поступило.
На основании изложенного, истец просит обязать ООО «УютСервис Групп» убрать незаконно выставляемую сумму за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, обязать произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги за период от приобретения комнаты до рассмотрения заявления в суде, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% согласно Закону о защите прав потребителей исходя из выставляемой за коммунальные услуги суммы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.
В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнил, просил обязать ООО «УютСервис Групп» убрать незаконно выставляемую сумму за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, обязать произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги за период от приобретения комнаты до рассмотрения заявления в суде, взыскать с компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере 50% согласно Закону о защите прав потребителей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы на оплату за почтовое отправление на подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, направление ответчику искового заявления в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, направление претензии в адрес ответчика в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, направление жалобы в Прокуратуру в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.
Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО6 в удовлетворении иска просила отказать.
Третье лицо АО «Татэнергосбыт» уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.
Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 80 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 учет объема коммунальных услуг осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Подпунктами "г", "д" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие проверку и обеспечивать проведение проверок приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната <данные изъяты>, площадью 12,2 кв.м., с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи комнаты и не оспаривалось сторонами.
Из пункта 5 договора следует, что комната передана покупателю не обремененная задолженностями по коммунальным платежам, оплате электроэнергии, воде, газу, абонентской плате за телефон и междугородные телефонные переговоры.
В спорном жилом помещении – <адрес> имеется индивидуальный прибор учета электроэнергии №, что не оспорено в судебном заседании сторонами.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ведущим инженером ООО «УютСервис Групп» ФИО7, установлено, что в ходе контрольного обхода состояния приборов учета электроэнергии показания прибора учета электроэнергии №, установленной в <адрес> составляют следующее значение: 228214.
Согласно счету за март ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету №, показания прибора учета электроэнергии № составляет значение <данные изъяты>
Согласно счету за апрель ДД.ММ.ГГГГ года по лицевому счету №, текущие показания прибора учета электроэнергии № составляют <данные изъяты>, объем услуг по электроснабжению составляет 979,72 кВт*час, начислено по указанной услуге <данные изъяты> рубля.
Таким образом установлено, что собственниками комнат <адрес>, в том числе и ФИО2 надлежащим образом обязанность по передаче показаний прибора учета не исполнялись, передавались неверные значения по индивидуальному прибору учета электроэнергии.
Расчет стоимости электроэнергии произведен по полученным в ходе контрольных обходов показаниям прибора учета с распределением суммы исходя из количества проживающих в комнатах <адрес>, с применением тарифов, действующих на момент получения показаний, контррасчет истцом не представлен.
Потребитель ежемесячно получал квитанции на оплату электроэнергии (с указанием суммы долга, показаниями прибора учета и применяемым тарифом), что подтверждено представленными в материалы дела документами.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате потребления электроэнергии у ФИО2 имеется.
Само по себе выставление ответчиком собственнику жилого помещения в многоквартирном доме счетов (квитанций) по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, с указанием в этих счетах сумм, подлежащих к оплате и сведений о наличии задолженности, не может быть расценено как нарушение прав истца.
Доказательств того, что указанная задолженность по электроснабжению образовалась до приобретения ФИО2 объекта недвижимости не представлено.
Доводы стороны истца о том, что показания им не передавались, а обязанность по предоставления показаний прибора учета лежит на управляющей компании, противоречит положениям п. 80, 81 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в соответствии с которым обязанность по передаче показаний для учета потребленной коммунальной услуги лежит на собственнике (нанимателе) жилого помещения.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «УютСервис Групп» с заявлением о перерасчете задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предложено представить правоустанавливающие документы на приобретение комнаты для принятия решения о снятии начисленных, корректирующих сумм по услуге «Электроснабжение».
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ заместителем директора по экономике ООО «УютСервис Групп» в адрес начальника филиала АО «Татэнергосбыт» направлено требование об открытии лицевого счет с даты приобретения данной комнаты с ДД.ММ.ГГГГ (в базе АО «Татэнергосбыт» лицевой счет открыт с февраля ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует документам о праве собственности; произвести начисления по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ, отразить корректировку в 13 столбце счет-фактуры.
Представитель ответчика в ходе судебного разбирательства сообщил суду, что в связи с не предоставлением сведений о смене собственника, начисление коммунальных платежей произведена в том числе на лицевой счет предыдущего собственника, в настоящее время сведения о смене собственника представлены, истцу необходимо представить платежные документы для перерасчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги путем его зачисления на лицевой счет нового собственника.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ООО «УютСервис Групп» с заявлением о перерасчете задолженности за жилищно-коммунальные услуги с предоставлением копий квитанций за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года.
После предоставления указанного заявления с платежными документами ответчиком произведен перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что отражено в строке за март ДД.ММ.ГГГГ года справки по начислениям по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, а также счете за март ДД.ММ.ГГГГ года.
С учетом установленного выше, суд не находит оснований для удовлетворении требований истца об обязании ООО «УютСервис Групп» убрать незаконно выставляемую сумму за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, обязать произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги за период от приобретения комнаты до рассмотрения заявления в суде.
В связи с отказом в удовлетворении основных исковых требований, требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов не подлежат удовлетворению, как производные от основных.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УютСервис Групп» об обязании убрать выставляемую сумму задолженности, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись. «Копия верна».
Судья: Марданов Н.Р.
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2025 года.