Дело № 2-612/2022

УИД 56RS0041-01-2022-001005-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Потемкиной Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Шевченко В.А.,

помощника прокурора Тоцкого района Наревич Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование заявленных требований указал, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 с его (истца) согласия зарегистрирован в данном жилом помещении с 2012 года.

Однако в данном жилом помещении ФИО2 никогда не проживал, вещей в жилом помещении не имеется. Договор между ними не заключался, родственником и членом семьи ответчик не является.

Регистрация ответчика ограничивает его в реализации права собственности, в том числе по отчуждению жилого помещения, предполагает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

При назначении дела к судебному разбирательству установлено, что местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно.

Определением суда в качестве представителя ответчика ФИО2 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат из числа адвокатской палаты Оренбургской области.

Адвокат Шевченко В.А, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, обосновывая тем, что ей не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Тоцкому району Оренбургской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала позицию представителя ответчика.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

По сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Тоцкому району ответчик ФИО2 с 22.06.2012 года по настоящее время, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента регистрации, то есть с 2012 года, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника, в том числе по его отчуждению, а также возлагает на истца дополнительные расходы по коммунальным услугам по числу зарегистрированных лиц.

Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.11. 2022 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова