Дело № 2-3902/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Шабардиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Красноярска об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж У, расположенный по адресу: Х.

Свои требования истец обосновывает тем, что в соответствии с договором дарения гаража от 25.11.2016 ФИО2 в собственность истца ей был передан вышеуказанный гараж, который принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора от 10.05.1983 о предоставлении земельного участка по адресу: Х. При заключении договора номер гаража У был определен путем простого порядкового исчисления, но после возведения в гаражном ряду возле гаража У еще одного гаража, нумерация гаражей изменился, соответственно гараж У стал гаражом У. В связи со смертью ФИО2 23.04.2017 внести изменения в текст договора не представляется возможным.

Лица, участвующие в деле, извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором дарения гаража от 25.11.2016 ФИО2 в собственность истца (ранее носила фамилию ФИО3) был передан гараж, расположенный по адресу: Х, вместе с тем государственная регистрация права собственности ФИО1 на гараж не была произведена, поскольку права дарителя на него также не были зарегистрированы в ЕГРН.

Данный гараж принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании договора от 10.05.1983 №301 о предоставлении земельного участка по адресу: Х, заключенного с Красноярским исполнительным комитетом народных депутатов.

При заключении договора номер гаража У был определен путем простого порядкового исчисления, но после возведения в гаражном ряду возле гаража У еще одного гаража, нумерация гаражей изменился, соответственно гараж У стал гаражом У, что подтверждается справкой ГК «Автомобилист», в котором находится спорный гараж.

В силу п.1, п.7.3 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.69 названного Законам права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В связи со смертью ФИО2 00.00.0000 года открылось наследственное дело.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились ФИО4, ФИО5, которым были выдан свидетельства о праве на наследство, за исключением спорного гаража, который в состав наследственной массы после смерти ФИО2 не вошел по причине отсутствия зарегистрированных в установленном порядке прав на него за наследодателем.

При этом, смерть ФИО2 и наличие разночтений в правоустанавливающих документах в части указания номера гаража препятствуют истцу в регистрации её права собственности на гараж по договору дарения от 00.00.0000 года.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства было установлено тождество гаража У, указанного в договоре дарения, и гаража У, указанного в договоре от 10.05.1983 №301, права на который возникли у ФИО2 на законных основаниях, соответственно, он вправе был распоряжаться данным гаражом по своему усмотрению, отсутствие сведений об оспаривания наследниками ФИО2 договора дарения гаража истцу, суд полагает, что исковые требования о признании за ней права собственности на спорное имущество обоснованы, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт соответствия гаража У по адресу: Х, переданного в собственность ФИО1 по договору дарения от 25.11.2016, гаражу У по адресу: Х, предоставленному ФИО2 по договору от 10.05.1983 №301.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Х.

Ответчик(и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.

Ответчиком (ми) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ми) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение суда в окончательной форме принято 25 июля 2025 года.

Копия верна судья С.С. Кононов