дело №2-3445/2025

УИД 30RS0001-01-2025-005741-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 сентября 2025г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Айназаровой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лапенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-3445/2025 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО9 о выселении,

установил :

администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО9 о выселении, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования. Ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Согласно распоряжению администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 15 декабря 2020г. №-р многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» от 3 июня 2025г. № зафиксировано, что в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной: дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанною многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровья граждан. Администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ответчикам предложено переселиться из многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес> в жилые помещения маневренного фонда. Однако от предложенного варианта маневренного фонда переселения ответчики отказались. Дальнейшая эксплуатация жилого дома опасна для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной. Просит суд выселить ФИО8 и ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Выселить ФИО5, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в предоставляемое жилое помещение - комнату № и № в <адрес> по адресу: <адрес>, по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Представитель истца администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» и представитель третьего лица жилищного управления администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку считает, что истец обязан предоставить им жилое помещение по договору социального найма на основании вступившего в законную силу решения суда от 13 июня 2024г., дополнительно пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики не проживают, добровольно выселились, поскольку дальнейшее проживание в данном аварийном доме создает угрозу их жизни и здоровью, в настоящее время проживают по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО8, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, добровольно выселилась, личных вещей в квартире не имеется, в маневренном фонде не нуждается.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживают, добровольно выселились, личных вещей в квартире не имеются, в маневренном фонде не нуждаются, в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО10 и представитель прокуратуры района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, гражданское дело №2-3093/2024, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из положений части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В силу части 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно пункту 3.1 части 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в т.ч. на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Судом установлено, что согласно выписке № из реестра муниципального имущества муниципального образования «Городской округ город Астрахань» по состоянию на 24 июня 2025г., <адрес>, площадью № кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества на основании решения Астраханского городского Совета народных депутатов от 11 июня 1992г. № и решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от 11 августа 1993г. №.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от 16 февраля 1979г. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО4 (мать ФИО10). Совместно с ФИО4 в квартиру были вселены члены ее семьи: сын ФИО10 и дочь ФИО3

Решением Кировского районного совета наводных депутатов от 18 апреля 1991г. № лицевой счет на указанное жилое помещение переведен на имя ФИО10 Однако договор социального найма с ним не заключался.

Семья ФИО10 состоит из шести человек: супруга ФИО5, ее мать ФИО7, дети ФИО1 и ФИО6, внук ФИО9

14 мая 2024г. основной квартиросъемщик ФИО10 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани №2-3093/2024 от 13 июня 2024г. иск ФИО10 удовлетворен. Суд обязал администрацию муниципального образования «Городской округ город Астрахань» предоставить ФИО10, на состав семьи 6 человек (ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО7, ФИО6) вне очереди жилое помещение по договору социального найма площадью не менее № кв.м. отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от 28 августа 2024г. решение суда от 13 июня 2024г. изменено в части размера площади предоставляемого жилого помещения, увеличив его размер с № кв. м до № кв. м. В остальной части решение суда от 13 июня 2024г. оставлено без изменения.

Решение суда от 13 июня 2024г. и апелляционное определение от 28 августа 2024г. вступили в законную силу 28 августа 2024г. и обращены к исполнению, по делу выдан исполнительный лист серии ФС №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Астраханской области от 28 ноября 2024г. на основании исполнительного листа серии ФС №, в отношении должника администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» возбуждено исполнительное производство №-ИП.

До настоящего времени решение суда от 13 июня 2024г. и апелляционное определение от 28 августа 2024г. не исполнены, ФИО10, на состав семьи 6 человек жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.

Согласно распоряжению администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 15 декабря 2020г. №-р многоквартирный дом <адрес> в Кировском районе г. Астрахани признан аварийным и подлежащим сносу; установлен срок отселения граждан не позднее 1 декабря 2021г.

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» от 3 июня 2025г. № установлено, что в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанного многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровья граждан.

В настоящее время по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9

Администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ответчикам для временного переселения были предложены жилые помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, жилой площадью № и № кв.м.

От предложенного варианта маневренного фонда переселения ответчики отказались.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, добровольно выселились, личных вещей в квартире не имеют.

Согласно договору найма квартиры от 16 июня 2025г., заключенного между ФИО5 и ФИО2, наймодатель ФИО2 предоставила нанимателю ФИО5, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> находящееся в ней имущество, за плату во временное владение, пользование и проживания в ней.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 проживают в съемной квартире по вышеуказанному адресу.

Факт неиспользования ответчиками <адрес>, подтверждается представленными в материалы дела фотографиями, на которых видно, что комнаты, которые занимали ответчики не имеют предметов быта, отсутствует мебель, комнаты пустые, в них никто не проживает.

Кроме того, согласно акту от 16 июля 2025г. <адрес> отключена от подачи газа на внутриквартирное газовое оборудование.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, фактическое не проживание ответчиков в спорной квартире, отсутствием личных вещей в квартире, добровольном выселении, поскольку дальнейшее проживание в данном аварийном доме создает угрозу их жизни и здоровью, а также то, что до обращения администрации с настоящим иском в суд, ответчики проживали и проживают по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

в удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО9 о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 4 сентября 2025г.

Судья С.Ю. Айназарова