№ 2-710/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000450-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на здания гаражей,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в период с 1999 по 2002 год своими силами и за счет собственных средств построил на представленном ему земельном участке гаражи площадью 59,9 кв.м., 63,8 кв.м., 116,6 кв.м. Просит суд признать за истцом право собственности на нежилые здания – гаражи площадью 59,9 кв.м., 63,8 кв.м., 111,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, в соответствии с техническими планами от 26.12.2024, подготовленными кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО3 не явились, извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Вологодского муниципального округа Вологодской области не значатся, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Согласно статье 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что силами истца и за счет его денежных средств возведены гаражи, площадью 63,8, кв.м., 59,9 кв.м., 111,6 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО1 26.12.2024 подготовлены технические планы здания с указанием координат характерных точек контура объекта недвижимости, в которых указано, что гаражи расположены по адресу: <адрес> в границах кадастрового квартала №.

Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорных гаражей, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанных объектов в материалы дела не представлено.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании права собственности на гаражи по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанным в технических планах кадастрового инженера ФИО1 от 26.12.2024 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 63,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образованный по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане от 26.12.2024, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 <данные изъяты>

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 59,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образованный по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанным в техническом плане от 26.12.2024, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 <данные изъяты>

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 111,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, образованный по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанным в техническом плане от 26.12.2024, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 02.04.2025