Копия Дело № 2-680/2023
УИД 74RS0035-01-2023-000788-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2023 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Приходько В.А.,
при секретаре Загребельная Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочердыкского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/2 жилого дома, в обоснование указав, что по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от 04 марта 1993 года совместно с супругой ФИО2 приобрели в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности в установленном порядке, так как в договоре была допущена ошибка при написании отчества истца, прежнего собственника недвижимого имущества в настоящее время не имеется. Истец просит суд признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом, чтобы иметь возможность беспрепятственно пользоваться и распоряжаться данным имуществом.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Кочердыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 23 декабря 1992 года № 4199-1 приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с п.3 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1992 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, проживающие в домах общественного жилищного фонда, правом на приватизацию жилья не обладают. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган могут самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений.
На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - был предоставлен в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 равными долями по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от 04 марта 1993 года от КП «Новосельское» (л.д.6).
Из справки Кочердыкского сельского поселения следует, что на основании Постановления Главы администрации Кочердыкского сельского поселения № 14 от 08.08.2001 года «В связи с проведением переписи населения» спорному дому присвоен адрес - <адрес> (л.д.12).
Из копии свидетельства о рождении истца ФИО1 следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.20), данные сведения также следуют из иных личных документов: свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (л.д.16), СНИЛС (л.д.18), копии водительского удостоверения (л.д.18), пенсионного удостоверения (л.д.19), а также свидетельства о расторжении брака (л.д.17).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано, общая площадь жилого дома составляет 72,9 кв.м. (л.д.9).
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги (л.д.12, 15).
Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.
Третьи лица права на указанный жилой дом не предъявляют, что следует из справки администрации Кочердыкского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области, истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме (л.д.10, 11, 13, 14).
В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 вместе со своей супругой ФИО2 в 1993 году получили в собственность жилой дом <адрес>, однако в договоре приватизации была допущена техническая ошибка при написании отчества истца, вместо верного написания «ФИО1», неверно указано «ФИО1».
Таким образом, на основании совпадающих в представленных личных документах истца, сведений о его личности, а именно: дате и месте рождения, фамилии и имени, месте жительства, других сведений, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО1 - это одно и то же лицо.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 72,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья В.А.Приходько
Секретарь: Е.В.Загребельная