Дело № 2-993/2022 УИД 27RS0006-01-2022-000442-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 24 августа 2022 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием ответчицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, в обоснование иска указала, что во владении истицы ФИО2 находится земельный участок № общей площадью 600 кв.м, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «Вихрь», расположенного в <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

В 2002 году обратилась к председателю СНТ «Вихрь» с просьбой о предоставлении заброшенного и неразработанного земельного участка для ведения садоводства, огородничества, о чём получила разрешение использовать по назначению заброшенный земельный участок №. В правлении СНТ «Вихрь» была выдана членская книжка на земельный участок №.

С 2002 года по настоящее время истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком №, более 18 лет, ухаживает за землей, производит посадки и оплачивают членские и целевые взносы в СНТ «Вихрь».

В 2020 г. истица решила официально оформить право на указанный земельный участок, однако процессе сбора документов выяснилось, что земельный участок № был выделен ФИО3 (приложение к Постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность граждан, состоящим садоводческом товариществе «Вихрь»).

Истица пыталась самостоятельно найти ФИО3 по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу она не проживает, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С 2002 года по сегодняшний день истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуюсь недвижимым имуществом, как своим собственным, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из её владения не выбывало.

Истица просит: признать право собственности на земельный участок № общей площадью 600 кв.м. в снт «Вихрь» в расположенного <адрес>, с кадастровым номером № за ФИО2.

Произведена замена ответчика ФИО3 на её наследников ФИО5 и ФИО1

В судебное заседание истица не прибыла, о судебном заседании извещена.

Ответчица ФИО1 иск не признала, пояснила, что ФИО3 приходится ей тётей. Она является её наследницей. Прав на этот земельный участок она не заявляла, так как думала, что этот участок принадлежит не тёте, а её супругу, и прав на него она не имеет. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем она представляет свидетельство о смерти. По существу дела поясняет, что ей непонятно, откуда у истицы взялась членская книжка 2002 года. ФИО3 работала на земельном участке до 2013 года. ДД.ММ.ГГГГ на этом земельном участке она получила ожоги. С этого участка её увезли в больницу, где она умерла ДД.ММ.ГГГГ. Никому этот участок она не передавала. Работала на этом участке самостоятельно. ФИО2 она не знает. Эти обстоятельства могут подтвердить свидетели, которых она просит допросить. Просит в иске отказать.

Свидетель ФИО6 пояснила, что ФИО3 – это сестра мужа. У неё была дача в СНТ «Вихрь» в районе <адрес>. Она работала на даче до 2013 года. Умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поехала с мужем на дачу, выжигала траву. Потом она (свидетель) узнала, что ФИО3 попала в больницу с ожогами. На этой даче она давала одну грядку слесарю, так как для неё это было много. ФИО2 не знает.

Свидетель ФИО8 пояснила, что она познакомилась со ФИО3 – её называли ФИО18 – в 1976 году. Она работала в детском саду, потом ушла в стоматологию, и в стоматологии ей выделили дачу. Она стали вместе ездить на этот участок. Рядом находились участки: ФИО4, её брата ФИО16 ФИО17 и ФИО19, фамилии не помнит. Напротив находился участок ФИО20. Был также участок ФИО22, ФИО23 она видела два раза, потом ФИО21 бросила участок. ФИО13 была инвалидом, но она работала на участке. В тот день, ДД.ММ.ГГГГ, они собирались вместе ехать на участок, но ФИО13 позвонила ей и сказала, что не поедем, так как у мужа был приступ, садиться за руль опасно. Потом от В. (мужа) она узнала, что ФИО13 в больнице, так как она обгорела. Оказалось, что они попросили кого-то их подвезти на дачу.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «Вихрь» в районе с. <адрес>ю 600 кв.м. предоставлен в собственность ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, ранее присвоенный №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 600 кв.м. является ранее учтенным. Правообладатель ФИО3, вид права: собственность.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, её наследниками являются ФИО5 и ФИО1. Наследники приняли всё принадлежавшее наследодателю имущество, им выданы свидетельства о праве на наследство. Земельный участок среди наследственного имущества не указан.

Истицей представлено решение общего собрания СНТ «Вихрь» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 в пользование передан брошенный земельный участок №, членская книжка на имя ФИО2 – владельца земельного участка № в СНТ «Вихрь», выданная в 2002 году, и справка председателя СНТ «Вихрь» о том, что истица обрабатывает земельный участок №.

Содержание этих документов опровергается пояснениями свидетелей и ответчицы, пояснивших, что собственник земельного участка ФИО3 не отказывалась от собственности и никому не передавала земельный участок, обрабатывала его до 2013 года. Оснований не доверять этим пояснениям у суда не имеется, поскольку они согласуются с постановлением о предоставлении земельного участка в собственность ФИО3 и выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Спорный земельный участок имел собственника, который не отказывался от права собственности на земельный участок. После смерти собственника наследники приняли наследство. Факт владения и пользования истицей земельным участком в течение срока приобретательной давности опровергается показаниями свидетелей. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО2 к ФИО5, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 31.08.2022 г.

Судья М.Г. Константинова