Дело № 2-1188/2025

УИД 23RS0004-01-2025-001114-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г-к Анапа 22 сентября 2025 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Неказаковой Н.В.,

при секретаре Болговой Ю.С.

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования г.-к. Анапа, третье лицо нотариус Анапского нотариального округа В.А.В., об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, о включении недвижимого имущества в состав наследства, об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права долевой собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к администрации муниципального образования г-к Анапа, третье лицо нотариус Анапского нотариального округа В.А.В., об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, о включении недвижимого имущества в состав наследства, об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права долевой собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что 00.00.0000 умерла мать истцов И.Г.А.. После её смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома с объектами вспомогательного назначения и земельного участка, расположенных по адресу: (...) и земельной доли для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...) (...).

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус Анапского нотариального округа В.А.В. рекомендовала истцам обратиться в суд для признания права собственности на указанные объекты в связи с тем, что в представленных косвенных документах подтверждающих права умершей на жилой дом имеются несовпадения её фамилии, имени и отчества с указанными в архивной выписке.

Также истцы ссылаются на то, что фактически приняли наследство, так как проживают в наследственном доме, осуществляют его текущий ремонт, обрабатывают приусадебный участок.

Просят установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности умершей И.Г..А. жилым домом общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое с объектами вспомогательного назначения и земельного участка, расположенных по адресу: (...), земельной долей для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...) (...), включить это недвижимое имущество в состав наследства, установить юридический факт принятия истцами наследства, признать право долевой собственности за истцами по ? доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону.

В отзыве на уточненные исковые требования представитель ответчика администрации муниципального образования г-к Анапа по доверенности А.В.В. просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 отказать по тем основаниям, что доказательств того, что при жизни наследодателю принадлежала на праве собственности доля на земельный участок площадью 1,53 га по адресу: (...) (...) в материалах дела не содержится. Не представлено доказательств фактического принятия и пользования этим земельным участком, не поставлен данный земельный участок на кадастровый учет.

В судебное заседание явились истцы ФИО1 и ФИО2,

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г-к Анапа не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований в части земельного участка отказать, в остальной части заявленных требований просит принять законное и обоснованное решение.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Третье лицо нотариус Анапского нотариального округа В.А.В. не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что дело подготовлено, с учетом мнения истцов, полагавших возможным рассмотреть дело при данной явке, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, признав причины неявки нотариуса не уважительными.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные ими исковые требования и просили их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав и оценив, возражения представителя ответчика и собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст. ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, 00.00.0000 умерла мать истцов И.Г.А., что подтверждается также свидетельством о её смерти серии I-АГ 000, выданным 00.00.0000 отделом ЗАГС г.-к. (...).

После смерти И.Г.А. открылось наследство состоящее из: жилого дома общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 000 с объектами вспомогательного использования и земельного участка площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...) и земельной доли для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: ЗАО (...) (...).

Завещание умершая И.Г.А. не оставила.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти И.Г.А. в силу ст. 1142 ГК РФ являются истцы: её сын ФИО1 и дочь ФИО2

Факты родственных отношений подтверждаются представленными суду письменными доказательствами, решением Анапского районного суда Краснодарского края от 00.00.0000 и материалами наследственного дела, которое заведено нотариусом по заявлению истцов, поданному по истечении установленного законом срока.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 00.00.0000) (Вопрос 2) разъяснено, что возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из похозяйственной книги администрации Гайкодзорского сельского округа 000 л/счет 00000.00.0000-2001 года, выданной 00.00.0000 администрацией Гайкодзорского сельского округа муниципального образования г.-к. Анапа, жилой дом по адресу: (...) записан за наследодателем И.Г.А., умершей 00.00.0000.

Согласно архивной выписке из протокола 000 (21) заседания исполнительного комитета Натухаевского сельского Совета народных депутатов от 00.00.0000, выданной 00.00.0000 Управлением архива администрации муниципального образования (...), И.Г.А. был разрешен капитальный ремонт с увеличением жилплощади в (...). При этом в протоколе 000 (21) заседания исполнительного комитета Натухаевского сельского Совета народных депутатов от 00.00.0000, допущена описка в имени И.Г.А., неправильно указано имя Герануш, вместо Г..

В справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» от 00.00.0000 № БТ000, справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по г.-к. Анапа от 00.00.0000 №000 указано, что правообладателем жилого дома по адресу: (...) (прежний адрес: (...), без указания улицы и дома) является И.Г.А.

Сведения о самовольном строительстве, переоборудовании и внутренней перепланировке жилого дома - отсутствуют.

Увеличение жилой площади жилого дома произошло за счет комнаты 000 гостиной площадью 18,1 кв.м., ранее не входившей в жилую площадь.

По данным технического паспорта, составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по г.-к. Анапа по состоянию на 00.00.0000, жилой дом по адресу: (...) имеет общую площадь 94,1 кв.м., жилую площадь 66,0 кв.м., площадь всех частей здания 99,2 кв.м.

По сведениям из ЕГРН жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет 00.00.0000 с кадастровым номером 000.

Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок 000 от 00.00.0000 на основании постановления главы администрации Гайкадзороского сельского (...) от 00.00.0000 «О передаче в собственность земельных участков» И.Г.А. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: (...). Данный земельный участок по сведениям из ЕГРН поставлен на государственный кадастровый учет 00.00.0000 с кадастровым номером 000 площадью 2700 кв.м.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ-XV 000 от 00.00.0000 на основании постановления главы администрации (...) 000 от 00.00.0000 «О перераспределении земель совхозов подлежащих приватизации» наследодателю И.Г.А. на праве собственности принадлежала земельная доля для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...)

Также судом установлено, что наследодатель И.Г.А. постоянно проживала в домовладении 000 (...) и пользовалась принадлежащими ей домом и земельными участками. Данное обстоятельством никем и никогда, в том числе и сейчас не оспаривалось и не оспаривается.

Доводы представителя ответчика о том, что нет доказательств, что при жизни наследодателю принадлежала на праве собственности доля на земельный участок площадью 1,53 га по адресу: ЗАО «Рассвет-В» (...) опровергаются указанными выше доказательствами, которые представителем ответчика не опровергнуты, в связи с чем судом во внимание не принимаются.

На основании изложенного судом установлен факт принадлежности, владения и пользования наследодателем И.Г.А. вышеуказанным спорным недвижимым имуществом на праве собственности.

Следовательно, в силу ст.1112 ГК РФ спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти И.Г.А.

В силу ст. 1152 ГК РФ (п.1) для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется одним из следующих способов:

1) подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства);

2) совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. При этом согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть в законодательстве закреплена презумпция принятия наследства наследником.

Согласно п. 3 ст. 1158 ГК РФ не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием Наследник в пределах любого основания наследования (по закону или по завещанию) не вправе принять только часть причитающегося ему наследуемого имущества.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 00.00.0000 000 «О судебной практике по делам о наследовании» обращает внимание на ряд спорных вопросов, возникающих при принятии наследства. Так, в п. 35 указанного Постановления отмечается, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из справки нотариуса Анапского нотариального округа Н.О.В. от 00.00.0000 исх. 000 после смерти И.Г.А. заведено наследственное дело 000 по заявлению ФИО1 о принятии наследства.

Также заявление о принятии наследства подано дочерью умершей И.Г.А. - ФИО2.

При этом заявления о принятии наследства ФИО1 и ФИО2 были поданы по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, о чем свидетельствует год заведения наследственного дела - 2002 год и заявления истцов, на которых стоит отметка о поступлении их нотариусу 00.00.0000.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 00.00.0000 (ред. от 00.00.0000) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Поскольку истцы ФИО1 и ФИО2 проживая в жилом доме, до и после смерти матери осуществляют его текущий ремонт, обрабатывают приусадебный земельный участок, тем самым в силу ст.546 ГК РСФСР (1964г.) фактически приняли наследство после смерти И.Г.А., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, истец ФИО1 получил свидетельство о праве наследования по закону на денежные средства умершей.

Данные обстоятельства никем не оспариваются, следовательно, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество после смерти И.Г.А.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в силу п.2 ст.1152 ГК РФ истцы приняли все принадлежавшее на день смерти наследодателю имущество, в том числе и земельный участок площадью 1,53 га по адресу: (...), что опровергает доводы представителя ответчика, о том, что истцы не доказали факт принятия в порядке наследования данного земельного участка.

Следовательно, в силу абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ после смерти И.Г.А. за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону надлежит признать право общей долевой собственности по 1/2 доле в наследственном имуществе.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования г-к Анапа, третье лицо нотариус Анапского нотариального округа В.А.В., об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, о включении недвижимого имущества в состав наследства, об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права долевой собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования г-к Анапа, третье лицо нотариус Анапского нотариального округа В.А.В., об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, о включении недвижимого имущества в состав наследства, об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права долевой собственности на доли в недвижимом имуществе в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности И.Г.А., умершей 00.00.0000, жилым домом общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 000 с объектами вспомогательного использования, земельным участком площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...), земельной долей для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...).

Включить после смерти И.Г.А., умершей 00.00.0000, в состав наследства жилой дом общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 000 с объектами вспомогательного использования, земельный участок площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...), земельную долю для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...).

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти И.Г.А., умершей 00.00.0000, состоящего из жилого дома общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 000 с объектами вспомогательного использования, земельного участка площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...), земельной доли для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...).

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства после смерти И.Г.А., умершей 00.00.0000, состоящего из жилого дома общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 000 с объектами вспомогательного использования, земельного участка площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...), земельной доли для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...).

Признать за ФИО1, 00.00.0000 года рождения, паспорт 000, проживающим по адресу: (...) в порядке наследования по закону после смерти И.Г.А., умершей 00.00.0000, право общей долевой собственности на 1/2 долю в жилом доме общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 000 с объектами вспомогательного использования, 1/2 долю в земельном участке площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...), 1/2 долю в земельной доле для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: (...) «(...) (...).

Признать за ФИО2, 00.00.0000 года рождения, паспорт <...>, проживающей по адресу: (...) в порядке наследования по закону после смерти И.Г.А., умершей 00.00.0000, право общей долевой собственности на 1/2 долю в жилом доме общей площадью 94,1 кв.м., жилой площадью 66,0 кв.м., площадью всех частей здания 99,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый 000 с объектами вспомогательного использования, 1/2 долю в земельном участке площадью 2700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, кадастровый 000, расположенные по адресу: (...), 1/2 долю в земельной доле для сельхозпроизводства площадью 1,53 га по адресу: ЗАО (...) (...).

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы в Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2025 года

Председательствующий Н.В. Неказакова