Дело № 2-671/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Квасовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась с иском ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Вплотную к забору ее земельного участка расположен деревянный сарай ответчика. В зимнее время года с крыши данного сарая на территорию ее земельного участка падают ледяные и снежные массы, чем повреждают ее забор и зеленные насаждения. Так как сарай является деревянным и стоит вплотную к забору, он нарушает требования противопожарной безопасности, и в случае возгорания может причинить вред ее имуществу. Просит обязать ФИО2 устранить препятствие в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> путем сноса деревянного сарая.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО5, извещенные надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексом или федеральными законами.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков может быть принуждено к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:25:0031459:0007, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2004г.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:25:0031459:8, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из представленных материалов дела следует, что на границе с земельным участком ФИО1 у ФИО2 расположен деревянный сарай.

Из пояснений истца следует, что в зимнее время года с крыши данного сарая на территорию ее земельного участка падают снежные и ледяные массы, что повреждает ее забор и насаждения. Так как сарай является деревянным и стоит вплотную к забору, он нарушает требования противопожарной безопасности.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 4.10.2022 года были установлены границы земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> 96 в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в таблице № схема варианта № заключения эксперта ООО «Центр Экспертизы и Оценки» ФИО4

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, так как нарушается право собственности и законного владения земельным участком истца.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствие в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> путем сноса деревянного сарая подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО2 снести деревянный сарай, установленный на земельном участке с кадастровым номером 57:25:0031459:8, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2022 года.

Судья Н.В. Севостьянова