77RS0015-02-2024-006248-53
Дело 2-3365/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3365/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, возложении обязанности на фио освободить жилое помещение и передать его истцу в освобожденном виде.
В обоснование иска представитель истца указал, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес (далее - Департамент), утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Согласно выписке ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес, дата государственной регистрации: 27.07.2022, № 77:04:0003007:10850-77/072/2022-1. Актами осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 21.10.2023, 10.11.2021, 12.03.2024, было установлено, что в квартире проживают ответчики, которые в добровольном порядке квартиру освобождать отказываются. фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в установленном законом порядке спорная квартира по адресу: адрес не предоставлялась, согласно единому жилищному документу ответчики по указанному адресу не зарегистрированы.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Ответчик фио, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель Люблинской межрайонной прокуратуры адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Принимая во внимание изложенное, суд в силу п. 2 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих имущественную казну адрес.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что жилое помещение – комната 5 в квартире № 12, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 27 июля 2022 года, что следует из представленной выписки из ЕГРН.
Из единого жилищного документа в спорной квартире зарегистрированных лиц не имеется.
Актами осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 21.10.2023, 10.11.2021, 12.03.2024, было установлено, что в квартире проживают ответчики. (л.д. 5, 6, 7,8)
В добровольном порядке ответчики освободить жилое помещение отказываются.
Согласно акту осмотра жилого помещения от 31.10.2023 следует, что в ходе проверки было установлено следующее: по адресу: адрес, дверь в квартиру открыла соседка, которая пояснила, что в комнате №5, указанной квартиры, проживает фио и ее несовершеннолетняя дочь фио С телефона соседки был осуществлен звонок фиоВ, которая сообщила, что проживает в данной квартире около 10 лет и заселил ее туда ГУП «Жилищник» на основании договора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств наличия законных оснований для вселения в квартиру ответчик не представил.
Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).
Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку каких-либо оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется, чем нарушаются право собственности адрес на спорное жилое помещение, лишая адрес возможности распоряжаться жилыми помещениями и распределять их в установленном законом порядке, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики занимают жилое помещение без законных оснований, добровольно освободить жилое помещение отказываются, требования о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению, а также обязании ответчиков освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу от находящегося имущества и передать его ДГИ в освобожденном виде.
В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма согласно ст. 333.19 НК РФ, поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о выселении - удовлетворить.
Выселить фио (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Выселить фио (свидетельство о рождении № <...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Обязать фио (паспортные данные), действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Взыскать с фио (паспортные данные), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Стратонова
Решение изготовлено в окончательной форме 07 июля 2025 года
Судья Е.Н. Стратонова