гр.дело № 2-294/2025
УИД 19RS0007-01-2025-000479-94
Дело учитывать по стр. 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Боград Боградский район Республика Хакасия 24 октября 2025 года
Боградский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи - Пискулина В.Ю.,
при секретаре - Беляевой Н.П.,
с участием:
истца - Истец,
помощника прокурора Боградского района - Кузьминой П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец к ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Боградский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения земельного участка по адресу: (адрес). С 7 апреля 2022 года ответчик был вселен в качестве члена семьи истца, с ее согласия он был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении. В июле 2025 года ФИО1 добровольно выехал на другое место жительства в ХРООСПИ «Дом Попечения», вывез все принадлежащие ему вещи. Указывает, что с момента выезда из жилого помещения ответчик перестал быть членом ее семьи, фактически отношения с ним прекращены, обязательств по оплате коммунальных и иных расходов он не несет. Ее требования о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Участвующий в соответствии с п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» помощник прокурора Боградского района Республики Хакасия Кузьмина П.В., в своем заключении указала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выслушав ответчика, всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 4 августа 2011 года № (номер) (л.д. 7), выпиской из ЕГРН (л.д. 36-37)
Как следует из сообщения Миграционного пункта Отд МВД России по Боградскому району, что ФИО1, зарегистрирован по адресу: (адрес) (л.д. 24).
Согласно сообщению ИП ФИО2 от 10 октября 2025 года (номер) ФИО1 фактически проживает по адресу: (адрес) 22 июля 2025 года и по настоящее время. С 19 августа 2025 года ему выдано Свидетельство о регистрации по месту пребывания (номер), о том, что он зарегистрирован по адресу: (адрес) на срок с 19 августа 2025 года по 18 августа 2035 года (л.д. 33-34).
Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что ФИО1 в квартире истца не проживает примерно полгода, выехал на постоянное место жительство в (адрес), то есть имеет постоянное место жительства.
Как установлено материалами дела, показаниями свидетелей, ответчик ФИО1 в указанном жилом помещении фактически не проживают, бремя содержания не несет.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчика на данную жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец о признании ответчика ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Фактически ответчик прописан и проживает по адресу (адрес). Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не может служить основанием для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в редакции от 13 декабря 2024 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (редакции от 26 июня 2025 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Истец к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
ФИО1, родившегося (дата) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, родившегося (дата) с регистрационного учета по адресу: (адрес).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.Ю. Пискулин