УИД 74RS0028-01-2023-002601-35
дело №2-2419/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Эммерт О.К.,
при секретаре Ворониной Т.В.,
с участием помощника прокурора г. Копейска Михайловской Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по АДРЕС на основании договора купли-продажи от 18 июня 2013 года. Стороны состояли в браке с 09 декабря 2011 года. Брак прекращен 06 марта 2019 года на основании решения мирового судьи от 12 февраля 2019 года судебного участка №2 г. Копейска Челябинской области. С 06 марта 2019 года ФИО2 выехал на другое место жительства, его личных вещей в доме не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор, в силу которого ответчик не имеет прав на спорное домостроение.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании 26 июня 2023 года пояснила, что в доме АДРЕС ответчик не проживает, семейные отношения стороны не поддерживают. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит, попыток ко вселению ответчик не предпринимал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресам: АДРЕС; АДРЕС; АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».
В соответствии с положениями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Гудим Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Копейску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.
В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно части 1, 2 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке. Брак прекращен 06 марта 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Копейска Челябинской области от 12 февраля 2019 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 15 августа 2019 года.
Истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 61,1 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 18 июня 2013 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 20 июня 2013 года.
Указанные объекты недвижимости приобретены истцом в период брака с ФИО2
В материалы дела представлен брачный договор от 24 ноября 2012 года, удостоверенный нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО3, заключенный между ФИО2 и ФИО1, состоящих в браке. Находясь в зарегистрированном браке, стороны определили правовой режим имущества, нажитого во время брака, на период брака, а также в случае расторжения брака.
Согласно п. 5 указанного договора супруги не вправе претендовать на приобретаемое другим супругом движимое и недвижимое имущество, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.
Согласно домовой книге в доме АДРЕС зарегистрирован ответчик ФИО2
Истец в судебном заседании 26 июня 2023 года пояснил, свидетель Е.Е.Ю. показала, что брачные отношения с ответчиком прекращены с марта 2019 года, личных вещей ФИО2 в доме нет, попыток ко вселению он не предпринимал, договоренности о пользовании домом не достигнуто.
Из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности такому собственнику, до тех пор, пока являются его членами семьи, прекращение семейных отношений между ними является основанием для прекращения права пользования у бывших членов семьи.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном доме в качестве члена семьи собственника, брак между сторонами прекращен 06 марта 2019 года, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Спорный дом ФИО2 не принадлежит, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
С учетом того, что между супругами заключен брачный договор, по условиям которого спорный дом является собственностью ФИО1, брачный договор никем не оспорен, не признан недействительным, право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, то основания для дальнейшего проживания ФИО2 в спорном доме отсутствуют.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР), - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: АДРЕС.
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 25 июля 2023 года.
Председательствующий Эммерт О.К.