Дело №2-2349/2025
УИД 22RS0065-01-2025-001387-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2025 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Костяной Н.А.
при секретаре Федулеевой Д.Ю.
с участием прокурора Смолиной Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился с иском, в котором просил выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований, ссылаясь на положения ст.ст. 57, 63, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, п. 3.8.10.3 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, указывал, что указанные граждане не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, органом местного самоуправления в отношении них никогда не принималось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договор социального найма на данное жилое помещение с ними не заключался. Они не представили какой-либо иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением на законных основаниях (ордер, договор и т.д.).
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в соответствии с утвержденным Положением, является наймодателем по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и уполномочен обращаться в суд с требованиями о выселении граждан из таких помещений в установленных законом случаях.
Уточнив исковые требования, Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула просил выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В последней редакции иска просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики возражали против исковых требований, ссылаясь на то, что проживание в жилом помещении связано с предоставлением этого помещения ФИО8 в связи с его работой в Алтайэнерго.
В судебное заседание явились представитель истца и помощник прокурора, ответчики и их представитель не явились, о причинах неявки не сообщили, извещены надлежаще.
На основании ст. 167 ГРК РФ судом определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктами 1.1, 2.5 Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула является органом местного самоуправления, реализующим муниципальную политику в области экономического развития и устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства города. Основными целями и задачами комитета являются, в том числе: проведение в пределах своих полномочий мероприятий по организации в границах города: учета муниципального жилищного фонда; содержания муниципального жилищного фонда.
В силу п.п.3.17-3.20 Положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, утверждённого решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 №694, Комитет организует и контролирует содержание муниципального жилищного фонда; ведет в установленном порядке учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, принимает решение о принятии или об отказе в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; выступает наймодателем по договорам социального найма, найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда и найма жилых помещений социального использования муниципального жилищного фонда; обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, её собственником является городской округ – город Барнаул Алтайского края.
Дом по <адрес> был передан в муниципальную собственность ПАО «Россети Сибири».
В указанном помещении проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 Данное обстоятельство также не оспаривается ответчиками.
В доме была перенумерация, в связи с чем <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства ответчики стала ***.
Это следует из Списка жильцов 1 и 2 корпусов общежития по адресу: <адрес>.
Из выписки из домовой книги следует, в комнате *** зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
В паспорте ФИО2, также указана комната <адрес>
На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов регулирует жилищное законодательство (п.1 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
В силу ч.1 ст.60 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п. 1 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
По договору социального найма, в соответствии с ч.ч.1, 2 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно п.3 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
В соответствии с разъяснениями, данными в п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, решения о предоставлении ответчикам с момента передачи дома (общежития) в муниципальную собственность органом местного самоуправления не принималось, договор социального найма Комитетом ЖКХ г.Барнаула с ответчиками не заключался. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Ранее, ФИО2, ФИО1, ФИО3 обращались в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском о признании права пользования на условиях социального найма, иск оставлен без рассмотрения, при этом как в том дела, так и в при рассмотрении настоящего дела на основании ходатайств, а также по инициативе суда направлялись различные запросы в целях установления обстоятельств вселения в спорное жилое помещение ответчиков, однако таких сведений получено не было.
Учитывая, что договор социального найма с ответчиками не заключался, а наличия каких-либо иных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении судом при рассмотрении дела установлено не было, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают указанное жилое помещение без наличия на то законных оснований, в связи с чем, подлежат выселению из него.
То обстоятельство, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 длительно проживают в указанном помещении не свидетельствуют о возникновении у них права социального найма в отношении спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах требования о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Суд полагает, что выселению ответчики подлежат из помещения фактически ими занимаемого, имеющего в настоящее время нумерацию ***, а не указанного в документе о регистрации.
ФИО4 фактически в спорном жилом помещении не проживает, имеет регистрацию по месту жительства в ином месте, поэтому оснований для его выселения суд не усматривает.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 руб., в долевом порядке 1000 руб. с ФИО1, 2000 руб. с ФИО2
Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в части.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Взыскать госпошлину в размере 1000 руб. в доход бюджета муниципального округа город Барнаул с ФИО1.
Взыскать госпошлину в размере 2000 руб. в доход бюджета муниципального округа город Барнаул с ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Костяная
Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025.
Верно, судья Н.А. Костяная
Секретарь судебного заседания Д.Ю. Федулеева
По состоянию на 12 декабря 2025 года решение суда в законную силу не вступило,
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2349/2025 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края
секретарь судебного заседания Д.Ю. Федулеева