Дело № 2-761/2025

86RS0017-01-2025-001344-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2025 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Акмуллиной Л.Р.,

с участием прокурора Новожиловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в связи с тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (-). В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, бремя содержания жилого помещения не несут. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ОтветчикиФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились.

Выслушав прокурора, полагавшего иск, подлежащий удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (-)

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району от (дата). ФИО2, зарегистрирована по адресу: (-) с (дата) по настоящее время, ФИО3 к.с (дата) по настоящее время, ФИО4 с (дата) по настоящее время, ФИО5 с (дата) по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается, в том числе, возвращаемой в адрес суда судебной корреспонденцией, направляемой ответчику по адресу ее регистрации по месту жительства, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, какие-либо платежи не производит, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимается.

При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд полагает, что за ФИО2, ФИО3 к., ФИО4, ФИО5 не сохранилось право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (-), принадлежащим ФИО1 и их следует признать утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы в размере 3000 рублей по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (дата) рождения, уроженца (-), ФИО3 к., (дата) рождения, уроженку (-), ФИО4, (дата) рождения, уроженца (-), паспорт (номер), ФИО5, (дата) рождения, уроженца (-), паспорт (номер) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (-).

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 к., ФИО4 (паспорт (номер)), ФИО5 (паспорт (номер)) в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2025 г.

Судья А.А. Рыбалкин