Дело № 2-210/2022
34RS0033-01-2022-000307-70
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 августа 2022 года с. Ольховка
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,
при секретаре Пересыпкиной Е.С.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Ольховского района Волгоградской области Варосяна С.К., представителя ответчика ФИО2 - адвоката Гайворонского А.В., представшего удостоверение №, действующего на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, с привлечением третьего лица ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих доводов указано, что истцу на праве собственности, принадлежит спорное жилое помещение, в котором на регистрационном учете значиться ответчик.
Ответчик, членом семьи истца не является, не проживает по указанному адресу, с 2018 года, постоянное место жительства его не известно, его вещей в доме нет.
Предложить ответчику сняться с регистрационного учета добровольно, истец не может, так как неизвестно его место жительство, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным иском в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить, так же пояснила, что ответчик в доме не проживает с момента расторжения брака, с 2018 года, не является членом её семьи, общие бюджет и хозяйство не ведут, его вещей в доме нет, бремя содержания дома ответчик не несёт, его отсутствие не носит временный характер.
Ответчик ФИО2, извещённый о времени и месте судебного разбирательства по последнему месту жительства, для рассмотрения дела не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.
Представитель ответчика ФИО2 – Гайворонский А.В., просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ему не известна позиция ответчика.
Представитель третьего лица ОМВД России по Ольховскому району, будучи надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства, для рассмотрения дела не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Ольховского районного суда Волгоградской области www.olhov.vol.sudrf.ru.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
При разрешении спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание, следующее.
Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положениями ч.1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено и как следует из материалов дела, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение и земельный участок расположенные в <адрес> (л.д. 10-11).
Из сведений ЗАГС брак между ФИО2 и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением фамилии супруге ФИО4, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 52).
Согласно сведений администрации Ольховского сельского поселения и ОМВД России по Ольховскому району, в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 12, 53).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. Договорные обязательства или соглашения по пользованию спорного жилого помещения у ответчика отсутствуют, иные правоотношения с участием ответчика по пользованию спорным жилым помещением отсутствуют.
Доказательств обратному стороной ответчика суду не предоставлено и материалы дела таких доказательств не содержат.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не несёт бремя по содержанию жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением собственником жилого помещения не заключалось, и предусмотренных законом оснований, права пользования спорным жилым помещением, не установлено.
Доказательств обратному, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию спорным жилым помещением.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащего истцу на праве собственности спорным жилым помещением
По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрёл.
В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ольховский районный суд Волгоградской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья А.Н. Кузнецов