Дело № 2-134/2023
УИД 21RS0004-01-2023-000047-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 г. пгт. Вурнары
Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,
при секретаре Яковлевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
установил:
заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит обратить взыскание на объекты недвижимого имущества:
- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2756 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4868 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2933 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадью 747475 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2
В обоснование исковых требований истцом указано, что у истца на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в размере 1779148 рублей в пользу ФИО3 Требования исполнительного документа должником в полном объеме не исполнены. Остаток задолженности составляет 1779048 рублей. С учетом изложенного необходимо обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчику.
Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1, истец, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, конверты с судебными извещениями, направленные по известным суду адресам, возвратились с отметкой «истек срок хранения», что признается судом надлежащим извещением указанного лица о месте и времени рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО3, участие которой в судебном заседании обеспечено путем использования системы видеоконференц-связи, просила удовлетворить требования истца по изложенным в иске основаниям.
Представитель третьего лица ФИО5, будучи извещенной, в судебное заседание не явилась.
С согласия истца, выраженного в заявлении, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федерального закона «Об исполнительном производстве»), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно ч.ч. 3, 4, 5, 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Пятого арбитражного апелляционного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 1745691 рубля убытков, 33457 рублей по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобы, всего 1779148 рублей, возбуждено исполнительное производство №.
Для проверки имущественного положения должника направлены запросы: ДД.ММ.ГГГГ в органы ГИБДД МВД России о наличии автомототранспорта, зарегистрированного за должником; ДД.ММ.ГГГГ в органы ЗАГС о наличии записи акта гражданского состояния о смерти должника, о регистрации брака, о смене фамилии, имени, отчества, о наличии детей; Федеральную налоговую службу о наличии в банке лицевого, расчетного, депозитного, ссудного иных счетов, номер (номера) указанных счетов, о наличии денежных средств и иных ценностей на указанных счетах.
Согласно поступившим ответам на данные запросы, записи актов о смерти, перемене имени, регистрации брака ФИО2 отсутствуют, а также не имеются сведения о зарегистрированных транспортных средствах за должником.
Постановлениями начальника отделения – старшего судебного пристава Вурнарского РОСП УФССП РФ по Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на счетах должника, открытых в отделениях ПАО «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>». Ввиду отсутствия денежных средств на счетах списание не производилось.
ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава Вурнарского РОСП вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника ФИО2 из Российской Федерации.
В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:
- земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2756 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4868 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2933 кв.м, с кадастровым номером № и жилое здание площадью 63,20 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>;
- 1/74 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 747475 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Имеются ограничения (обременения) на спорные земельные участки в виде запрещения регистрации за №, №, № (л.д. 43-54).
Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, на земельном участке площадью 2933 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки.
Поскольку обращение взыскания на имущество должника - мера принудительного исполнения, применяемая судебным приставом-исполнителем к должнику после истечения срока для добровольного исполнения требований кредитора (статья 68 Закона "Об исполнительном производстве"), а ответчиком не представлено доказательств добровольного исполнения обязательств перед взыскателем, суд находит требования истца об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами №, № законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.
Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику, на который истец просит обратить взыскание, находится жилой дом, который также находится в собственности ответчика. Доказательств обратного суду не представлено.
Вместе с тем, в рамках данного спора требования об обращении взыскания на расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ответчику объект недвижимости (жилой дом) судебным приставом не заявлены, в связи с чем, учитывая положения ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд обязан рассмотреть дело в пределах заявленных требований, невозможно удовлетворить иск об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.
При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, исковое требование заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Вурнарского РОСП в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворению не подлежит.
Также истцом заявлено требование об обращении взыскания на 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для сельскохозяйственного производства.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2011 г. № 569-О-О указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.
В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выдел доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Согласно разъяснениям, данным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, по сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ.
Главой 3 вышеназванного закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. К числу таких особенностей законом отнесены положения ч. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных ст. 12, а также ст. 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (ч. 1 ст. 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Из анализа приведенных выше норм закона следует, что кредитор вправе требовать выдела доли в натуре для обращения на нее взыскания, продажи должником своей доли остальным собственникам, а в случае их отказа от покупки требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из материалов дела видно, что до настоящего времени выдел доли ответчика в спорном земельном участке не произведен, ответчик является долевым собственником того земельного участка, на который истец просит обратить взыскание.
Доказательств, как невозможности произвести выдел доли ответчика в натуре, так и наличия возражений остальных участников долевой собственности, материалы дела не содержат.
Поскольку принадлежащая ФИО2 земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности ее границы не установлены и не определены, она не является земельным участком и не может выступать объектом земельных правоотношений, на которую может быть обращено взыскание.
Кроме того, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства обращения к ответчику с требованиями о продаже принадлежащей ответчику доли по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, в целях погашения долговых обязательств, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что сособственникам долей в праве общей долевой собственности предлагалось приобрести указанную долю ответчика, но сособственники отказались от приобретения, а также доказательств, что вышеуказанную долю возможно выделить в натуре.
Таким образом, анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 747475 кв.м, с кадастровым номером № по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорный объект недвижимого имущества находится в общей долевой собственности, и правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю без соблюдения вышеприведенных условий не имеется.
В силу ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход муниципального бюджета Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно
решил:
исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Вурнарского РОСП Управления ФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС №) на праве собственности: земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2756 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4868 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>, СНИЛС №) государственную пошлину в доход бюджета Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в размере 300 (трехсот) рублей.
Разъяснить, что ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 г.
Судья Е.В.Волкова