К делу №

УИД №RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующей судьи Горюновой М.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в обоснование указав, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Энемского поселкового округа <адрес> супругу истца ФИО2 было выдано разрешение на переоформление технической документации на недостроенный гараж № в ГСК-3 в <адрес>, ранее принадлежащий ФИО4, у которого он его приобрел. Также был выдан генплан застройки от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 возвел гараж общей площадью 24,8 кв.м. На протяжении 20 лет ФИО2 владел и пользовался гаражом, использовал его для стоянки автомобиля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и истец, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав и приняла наследство в виде квартиры. Однако оформить наследственные права на гараж и земельный участок под ним не представилось возможным, поскольку при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под гаражом. Несмотря на это, истец приняла наследство в виде гаража, оплатила изготовление технического паспорта на гараж площадью 24,7 кв.м., ею составлен план границ земельного участка под гаражом площадью 28 кв.м.

Просила включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на гараж № в ГСК-3 в <адрес> общей площадью 24,7 кв.м. и земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «Энемское городское поселение» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ранее представил возражения на исковое заявление, в котором указал, что администрация считает возможным удовлетворить требования истца в части включения в наследственную массу и признания права собственности на гараж площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3. В то же время требования истца в части включения в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3, не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено никаких документов, подтверждающих, что право на земельный участок у наследодателя когда-либо возникло. Просил в удовлетворении требований в части включения в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3, отказать.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер– ФИО2, который являлся супругом истца ФИО1

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде гаража № в ГСК-3 в <адрес> общей площадью 24,7 кв.м. и земельного участка площадью 28,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3.

Вышеуказанный гараж принадлежал ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного администрацией Энемского поселкового округа <адрес> «О перезакреплении технической документации на гараж № в ГСК-3 в <адрес> гр. ФИО2». Ранее вышеуказанный гараж принадлежал ФИО4, у которого ФИО2 его приобрел, что подтверждается распиской в получении денежных средств.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан генплан застройки, разрешение на право производства строительных работ, в соответствии с которыми он возвел гараж общей площадью 24,8 кв.м. На протяжении 20 лет ФИО2 владел и пользовался гаражом, использовал его для стоянки автомобиля.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди является истец ФИО1, которая и обратилась в нотариальные органы для оформления наследственных прав.

Однако в связи с тем, что при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под гаражом, оформить наследственные права не представилось возможным.

Не смотря на это, ФИО1 приняла наследство в виде гаража, оплачивает членские взносы, оплатила изготовление технического паспорта на гараж площадью 24,7 кв.м., ею был оплачен и составлен план границ земельного участка под гаражом площадью 28,0 кв.м.

Анализируя представленные доказательства, оценивая их в совокупности, учитывая позицию представителя ответчика, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 в части включения в наследственную массу и признания права собственности на гараж № площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3, подлежат удовлетворению.

При рассмотрении требований истца в части включения в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3, суд исходит из следующего:

В соответствии со статьей 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктами 2 статей 9-11 Земельного кодекса РФ, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, субьектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляют соответственно Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, органы местного самоуправления.

Согласно ст. 39.1 Земельного Кодекса Российской Федерации земельные участки предоставляются в собственность либо на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, либо на основании договора купли-продажи.

Анализ действующего законодательства, устанавливающего процедуры передачи земельных участков из публичной собственности в частную собственность, позволяет выделить такие способы приватизации как приобретение земельного участка на торгах и приобретение земельного участка без проведения торгов, приобретение земельного участка посредством переоформления (перерегистрации) гражданами прав на земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения.

По общему правилу предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно указаны законодателем в ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из представленных истцом доказательств не усматривается оснований возникновения у ФИО2 права на земельный участок. Кроме этого, границы и площадь земельного участка не определены, земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, земельный участок не обладает всеми характеристиками индивидуализированной вещи и не может рассматриваться как самостоятельный объект земельно-правовых отношений.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, истец как собственник объекта недвижимости гаража, после оформления права собственности на основании решения суда, имеет право обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении в собственность спорного земельного участка, находящегося под гаражом, на возмездной основе либо на праве аренды.

Анализируя вышеизложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в части включения в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3

Рруководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования на гараж № площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гараж № площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <...>) к администрации муниципального образования «Энемское городское поселение» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Энем, <адрес>, ГСК-3, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Горюнова