Решение по делу № 2-2969/2022 от 13.07.2022 - о включении в состав наследства, признании права собственности.

66RS0007-01-2022-002046-87

гражданское дело № 2-2969/2022

решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06 июля 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В. при секретаре Булатовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО16, ФИО19, в интересах которых действует ФИО1 ФИО18, к Администрации г. Екатеринбурга о включении в состав наследства, признании права собственности,

установил:

истец ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, обратилась с указанными требованиями, просила включить в состав наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: , признать за истцами право собственности на указанную квартиру по 1/3 доли в праве собственности за каждой.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик – Администрация города Екатеринбурга представителя в судебное заседание не направила, извещена о дне слушания дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика – нотариус г. Екатеринбурга ФИО5 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, извещена о дне слушания дела.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТЭН» (застройщик), ООО «Студенческая-80» (дольщик-1) и ФИО2 (дольщик-2) заключен договор уступки права требования (цессии) № № по договору № № долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого дольщик-1 уступает дольщику-2 часть имущественных прав, принадлежащих дольщику-1 как участнику долевого строительства по договору участия в строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключающихся в праве требования от застройщика передачи в собственность квартиры площадью 45 кв.м, под условным номером № в трехсекционном жилом доме переменной этажности по адресу: , а дольщик-2 обязуется принять указанное требование и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Цена договора 2195000 руб. (л.д. 26-30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано нотариально удостоверенное обязательство оформить указанную выше квартиру в общую собственность получателя сертификата материнского (семейного) капитала ФИО1, ее супруга – ФИО2, детей, в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья по адресу: перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 389376,50 руб. (л.д. 52).

Право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-43).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились ФИО1 (супруга), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь) (л.д. 55).

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) установлено, что в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, средства материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным кредитам на приобретение жилого помещения.

Пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

По смыслу приведенных норм, правовым последствием приобретения жилого помещения с использованием средств материнского капитала является распространение на недвижимый объект режима общей долевой собственности.

В пунктах 13 и 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016, содержатся следующие разъяснения.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в отношении квартиры по адресу: , в силу прямого указания закона возник режим общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4

Исходя из положений Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, письменное обязательство лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, оформить приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилье) в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей должно быть оформлено в установленном законом порядке. Размер долей в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.

Такое соглашение сторонами не представлено.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства – путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Учитывая, что спорная квартира приобретена за цену 2915000 руб., вложения материнского капитала в покупку данной квартиры составляют 389376,50 руб., то доли каждого сособственника в правах на указанную квартиру следующие.

2195000 руб. – 389376,50 руб. = 1805623,50 руб. (общие вложения ФИО1 и ФИО7, в том числе доля каждого по 902811,75 руб. (1805623,50 руб./2)).

389376,50 руб. / 4 = 97344,13 руб. (доли супругов, а также несовершеннолетних в праве собственности на средства материнского капитала).

Вложено в покупку квартиры: ФИО1 и ФИО2 – по 1000155,88 руб. каждым (97344,13 руб. + 902811,75 руб.), несовершеннолетними ФИО8 и ФИО9 – по 97344,13 руб. каждой.

97344,13 руб. (доля вложений несовершеннолетних) / 2195000 руб. (общая цена квартиры) = 0,04 или 4/100

1000155,88 руб. (доля вложений каждого из супругов) / 2195000 руб. (общая цена квартиры) = 0,455 или (с учетом округления) 46/100.

Таким образом, судом определены доли в праве собственности на квартиру по адресу: следующим образом: ФИО1 – 46/100, ФИО2 – 46/100, ФИО3 – 4/100, ФИО4 – 4/100.

Следовательно, в состав наследства после смерти ФИО2 вошло 46/100 доли в праве собственности на указанное жилое помещение, а не ? доли, как указано истцом.

Наследников к имуществу ФИО2 трое (истцы), следовательно, каждому перешло право на получение наследства в виде 23/150 долей в праве собственности на квартиру (46/100 : 3).

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права, учитывая, что истцы в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, совершив в установленный законом действия по принятию наследства одним из предусмотренных ст. 1153 ГК РФ способом, суд полагает подлежащими удовлетворению заявленные требования истцов о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру по адресу: за: ФИО1 – в размере 92/150 доли в праве собственности (46/100 + 23/150); ФИО3 – в размере 29/150 доли в праве собственности (4/100 + 23/150); ФИО4 – в размере 29/150 доли в праве собственности (4/100 + 23/150).

В соответствии со ст.ст. 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. В связи с чем, решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов в установленном законом порядке.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Как установлено в судебном заседании, необходимость обращения истцов в суд с требованиями о признании права собственности на доли в праве собственности на квартиру была вызвана неоформлением таких долей при жизни ФИО2, и не связано с правовой позицией ответчика – Администрации города Екатеринбурга.

По делу не было установлено совершения ответчиком каких-либо действий (бездействия), способствующих обращению истца в суд с вышеуказанным иском.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО20, ФИО21, ФИО22, в интересах которых действует ФИО1 ФИО23, к Администрации г. Екатеринбурга (ОГРН <***>) о включении в состав наследства, признании права собственности удовлетворить частично:

включить в состав наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 46/100 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: (кадастровый номер №);

признать право общей долевой собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: (кадастровый номер №) за:

ФИО1 ФИО25 (паспорт ) – в размере 92/150 доли в праве собственности;

ФИО26 (свидетельство о рождении ) – в размере 29/150 доли в праве собственности;

ФИО27 (свидетельство о рождении ) – в размере 29/150 доли в праве собственности.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья О.В.Маслова