№2-848/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бузулук 15 апреля 2025 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
помощника Бузулукского межрайонного прокурора Кузьминой Е.А.,
при секретаре Бобылевой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Литвишкина В.В., действующего на основании ордера № от ** ** ****,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании договора дарения от ** ** **** ей принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадь. <данные изъяты> к.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге и адресной справке в ее жилом доме с ** ** **** до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 Ответчик был вселен в жилой дом на правах члена ее семьи, т.к. с ** ** **** состоял в зарегистрирован браке с ее дочерью ФИО3 Проживали они в доме около года, затем переехали жить в другое жилое помещение. С ** ** **** брак между дочерью и ответчиком прекращен. Еще в июне 2024 года дочь выписалась из ее дома, а ответчик сохраняет регистрацию до настоящего времени. На протяжении более 15 лет ответчик в жилом доме не проживает, своих вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. На ее просьбы выписаться из жилого дома не реагирует. Около года назад ответчик уехал в Москву на заработки, фактическое место пребывание его ей не известно. В последнее время ее периодически беспокоят кредиторы ответчика, она получает почтовые письма, уведомления, приезжают коллекторы, разыскивают ответчика, требуют погасить задолженность. Не дают ей спокойно проживать в собственном доме, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском.
Просит суд признать ФИО2, ** ** **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, услуги адвоката за составление искового заявления в размере 3700 рублей. Указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, направленной по известным адресам. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Представитель ответчика адвокат Литвишкин В.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требования.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Литвишкина В.В., заключение помощника прокурора Кузьминой Е.А., полагавшей исковые требования подлежащим удовлетворению, выслушав свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ** ** ****, удостоверенного нотариусом по реестру за №. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ** ** ****, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ** ** ****.
ФИО2 был вселен в жилой дом на правах члена семьи, т.к. с ** ** **** состоял в зарегистрирован браке с ее дочерью ФИО3 ** ** **** брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Бузулука от ** ** ****.
В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ФИО2, что подтверждено домовой книгой от ** ** **** и адресной справкой МО МВД «Бузулукский» от ** ** ****, однако фактически не проживает длительное время.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30ЖК РФ).
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что <данные изъяты>
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что <данные изъяты>
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с материалами дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом, ответчика, зарегистрированного в спорном жилом помещении, следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
Суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В силу п.23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" после рассмотрения судом спора у стороны, не в пользу которой разрешено дело, возникает обязанность по возмещению другой стороне судебных расходов (статья 100 ГПК РФ).
Согласно правовой позиции, изложенной в Определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2022 N 24-КГ22-9-К4, от 14.02.2023 N 77-КГ22-8-К1, при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно. Он обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Таким образом, истцу следует возместить расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 3700 рублей, поскольку они подтверждены соответствующими платежными документами (квитанция к приходному кассовому ордеру №6 от 17.02.2025), являются разумными, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.
При распределении судебных расходов суд учитывает требование ст.98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно чеку от ** ** **** истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, с участием третьего лица ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ** ** **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ** ** **** года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ** ** **** года рождения паспорт серии <данные изъяты> № в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 3700 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Борисова
Решение в окончательной форме принято 29.04.2025 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-848/2025 УИД 56RS0008-01-2025-001328-61, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.