Дело № 58RS0018-01-2023-001065-44 2-1042/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества г. Пензы обратилось в суд с данным заявлением указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 59,8 кв.м, с кадастровым номером Данные изъяты, является бесхозяйным объектом. На вышеуказанное здание в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение. В соответствии с п. 1.5 ст. 44.1 Устава города Пензы Управление муниципального имущества осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-24190304 от 02.02.2023 г. нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 59,8 кв.м, с кадастровым номером Данные изъяты, было принято на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись 06.09.2021 г. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Управление муниципального имущества г. Пензы просило признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 59,8 кв.м, с кадастровым номером Данные изъяты.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области, Министерство государственного имущества Пензенской области.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Пензенской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пензенской области, Министерства государственного имущества Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости: нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 59,8 кв.м, с кадастровым номером Данные изъяты, является бесхозяйным.

На указанный объект недвижимости в течение более одного года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие во владение, пользование и распоряжение. Собственник данного объекта недвижимости до настоящего времени не известен.

Согласно уведомлению отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Пензенской области от 06.09.2021 г. указанный объект недвижимости принят на учет Управлением Росреестра по Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии с сообщением ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» № 3868 от 08.07.2021 г. в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателе нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , площадью 59,8 кв.м.

Департамент государственного имущества Пензенской области в сообщении № 25-3501-2 от 14.07.2021 г. указывает, что сведения о спорном объекте недвижимости в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются. Информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Департамент не располагает.

Как следует из сообщения МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области № 13/10641 от 16.08.2021 г. в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости: нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 59,8 кв.м.

В соответствии с п. 1.5 ст. 44.1 Устава г. Пензы Управление муниципального имущества г. Пензы осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что заявленный объект недвижимости в установленном порядке по заявлению органа местного самоуправления регистрирующим органом был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта, на момент рассмотрения настоящего дела с момента такой постановки на учет прошел год, в течение указанного срока собственник данного объекта не заявил о своих правах на него.

При таких обстоятельствах, суд находит заявление Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , площадью 59,8 кв.м, с кадастровым номером Данные изъяты.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Кузнецова

В окончательной форме решение принято 05.04.2023 г.