Дело № 2-409/2022
УИД № 36RS0008-01-2022-000516-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров,
Воронежская область 14 июня 2022 года
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Павловской Н.Р.,
при секретаре Петриевой Г.И.,
с участием истца ФИО1,
прокурора - помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обосновании заявленных требований, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: . 09.10.2007 ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако с 20.10.2007 года ответчик по указанному адресу не проживает, добровольно выехал, его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из дома. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (л.д.5).
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные письменные доказательства, с учетом заключения помощника прокурора Бобровского района Воронежской области Агафоновой М.О., считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.
На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .
Согласно домовой книги , с 09.10.2007 года зарегистрирован ФИО2, года рождения (л.д.9).
По сведениям, предоставленным суду начальником ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области ФИО3 от 27.05.2022 №7336 ФИО2, года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: года и по настоящее время.
Справкой, выданной администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 09.06.2022 №368, составленной со слов свидетелей ФИО8, ФИО9 подтверждается, что ФИО2, года рождения не проживает по месту регистрации по адресу: .
Не доверять представленным доказательствам у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.
До настоящего времени, ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: .
Ответчик добровольно с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся, в судебном заседании указанные обстоятельства не оспорил, каких-либо возражений не заявил.
В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого помещения, чем нарушены ее права как собственника.
В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.
Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО2 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности ФИО1, поскольку она не предоставлял жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживают.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, что подтверждается квитанцией от 12.05.2022г. (л.д.6).
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, года рождения, уроженца , утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: , принадлежащим на праве собственности ФИО1.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2, года рождения, уроженца в пользу ФИО1, года рождения, уроженки расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Бобровский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья Н.Р. Павловская
Мотивированное решение изготовлено 17.06.2022