№2-597/2022
УИД: 25RS0033-01-2022-001230-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Черниговка
18 ноября 2022 года
Черниговский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Бурик Ю.В.,
при помощнике судьи Бураховиче В.И.,
с участием истца – ЧКВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЧКВ к ЧСТ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ЧКВ обратилась в Черниговский районный суд Приморского края с данным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын, ЧСТ, зарегистрирован в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 году он выехал на постоянное место жительство в <адрес>, где прожил 2 года. После этого переехал в <адрес>, где проживал на съемных квартирах. В 2021 году ответчик уехал на заработки в Хабаровский край. Перед его отъездом истец просила его сняться с регистрационного учета в моем доме. Ответчик отказался назвать свой адрес места жительства и отказался сняться с регистрационного учета. ЧКВ неоднократно по телефону просила ответчика сняться с регистрационного учета в спорном доме, но он отказался, и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Истцу необходимо оформлять социальные выплаты, для чего требуется представлять документы о составе семьи. Ответчик не являются членом ее семьи, но его регистрация в доме препятствует в пользовании социальными льготами, чем нарушаются ее гражданские и жилищные права. Также ответчика постоянно разыскивают судебные приставы по месту его регистрации в связи с задолженность по алиментам, неоднократно посещали истца, сообщали, что могут описать имущество по месту регистрации ответчика. На основании изложенного, истец просит признать ЧСТ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ЧКВ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении требований, также указала, что у неё муж инвалид, она пенсионер, поскольку их сын ЧСТ с ними не проживает, какой-либо поддержки им не оказывает, общее хозяйство не ведёт, его имущества в доме не находится, сохранение его регистрации в <адрес> в <адрес> затрудняет их материальное положение, поскольку им необходимо нести расходы по оплате коммунальных услуг, с учётом прописки троих человек, сохранение регистрации их сына Тен ЧСТ не позволяет им воспользоваться предоставленными им государством льготами.
Ответчик ЧСТ, о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом посредством направления судебной повестки по адресу регистрации, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда по иным обстоятельствам. Согласно телефонограмме просит рассмотреть исковое заявление ЧКВ в свое отсутствие.
В судебном заседании свидетель УНВ показала, что проживает в <адрес>, по соседству с семьёй Ч. Их сын ЧСТ проживал по адресу <адрес> с рождения, около 8 лет назад женился, уехал от них и больше не появлялся. Также знает, что он ездил на заработки в Комсомольск вахтовым методом, подрабатывал в такси. Она ежедневно помогает истице ЧКВ по хозяйству, бывает у них в доме, и с уверенностью может сказать, что по месту проживания истицы ЧКВ в <адрес>, вещей и ценностей принадлежащих ЧСТ не имеется, общее хозяйство с истицей он не ведёт, постоянно там не проживает.
В судебном заседании свидетель ЗПА показал, что проживает в <адрес>. ЧКВ и ЧТВ знает с 2015 года, проживает сними по соседству, бывает у них в <адрес>, последний раз был ДД.ММ.ГГГГ. У них есть сын ЧСТ, который с ними в их <адрес>, не проживает уже на протяжении трёх лет, его вещей, а также какого-либо движимого имущества там не находится, общее хозяйство с истицей и её мужем, то есть со своими родителями ЧСТ не ведёт.
Суд на основании ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как разъяснено в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Исходя из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ЧКВ (с ДД.ММ.ГГГГ), ЧТВ (ДД.ММ.ГГГГ), ЧСТ (с ДД.ММ.ГГГГ).
Факт регистрации ответчика ЧСТ по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истца ЧКВ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение, согласно справке администрации Черниговского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрировано за истцом на основании вышеуказанного договора.
Согласно пояснениям истца, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта, однако он никаких действий не предпринял, до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащем истцу доме.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ЧКВ, сама определяет, кто является членом её семьи, а кто не является.
Как установлено в судебном заседании, ответчик на сегодняшний день членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в доме, а также какого либо движимого имущества во дворе дома нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несёт, ФИО1 и ФИО2 он никакой помощи и поддержки не оказывает, данные обязательства исполняются истцом самостоятельно, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведёт, ответчик проживает по иному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.
Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.
Доказательства в подтверждение того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ЧСТ права пользования жилым помещением суду, в соответствии с ч.1 ст.12, ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Оснований сомневаться в правдивости и достоверности показаний свидетелей УНВ и ЗПА, показавших, что ЧСТ являясь сыном ЧКВ и ЧТВ проживал по адресу <адрес>, около 8 лет назад женился, потом уехал, его вещей, ценностей в доме, а также какого-либо движимого имущества во дворе дома нет, общее хозяйство с истицей ФИО1 и ЧТВ, то есть со своими родителями не ведёт, постоянно там не проживает, не имеется, поскольку их показания последовательны, согласуются с представленными в материалы дела и исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеются соответствующие подписки, в связи с чем, суд принимает данные показания, и кладёт их в основу решения.
При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями ст. 20, 209, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ЧКВ исковых требований, поскольку ответчик ЧСТ членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, общего хозяйства с собственником не ведёт, вследствие чего, никаких соглашений между сторонами о праве пользования жилым помещением не представлено, то он считается утратившим право пользования жилым помещением.
При этом, истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ЧСТ
Таким образом, учитывая, что ответчик ЧСТ членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ЧКВ к ЧСТ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ЧСТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2022 года.
Председательствующий Ю.В. Бурик