Решение по делу № 2-1504/2025 от 21.05.2025

Дело № 2-1504/2025

(34RS0002-01-2025-001197-61)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2025 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя истца ФИО1 - ФИО3,

представителя ответчика администрации Дзержинского района Волгограда - ФИО4,

представителя ответчика администрации Волгограда - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

первоначально истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> Волгограда о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований на то, что истец является родным сыном ФИО5 и ФИО6, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении, выданного Бюро ЗАГС <адрес> УЗССР ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись о рождении за №. ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истца ФИО1 - ФИО5 и ФИО6 расторгнут.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 обменяли двухкомнатную <адрес> на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, принадлежащий ФИО7 Договор мены удостоверен нотариусом <адрес> ФИО8, прошел регистрацию в ЦМ БТИ <адрес>, внесена регистрационная запись №, на спорный жилой дом выдан кадастровый паспорт.

Земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен под строительство ФИО9 на праве бессрочного пользования 1949 года. Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <адрес> (кадастровый №) его площадь составила 600 кв.м. Следовательно, истцу ФИО1 (сыну), ФИО5 (отцу), ФИО6 (матери) принадлежало по 1/3 доли домовладения каждому. Согласно кадастровому паспорту здания на земельном участке по адресу: <адрес> расположены строения: двухэтажный жилой дом с подземным подвалом площадью 239, 4 кв.м. (год ввода в эксплуатацию 1993).

Согласно завещанию № ФИО6 завещала свое имущество сыну ФИО1, иных наследников к имуществу умерших ФИО5 и ФИО6 не имеется. Родители ФИО1 умерли.

После смерти родителей истца осталось наследственное имущество: жилой дом (2/3 доли), земельный участок (2/3 доли) и вклады на счетах банка. При этом при жизни мать истца, ФИО1 - ФИО6 в наследство после смерти ФИО5 не вступила в установленный законом срок, фактически приняв наследство. Аналогично истец, ФИО1 в наследство после смерти родителей в установленный законом срок не вступил, впоследствии обратившись в суд.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, Республики Узбекистан, после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженцем <адрес>, Республики Узбекистан, после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Республики Узбекистан, признано право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства во вкладах, хранящиеся на счете 42№ (ранее 15756), от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк России», принадлежащие ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

При этом право собственности в порядке наследования на 2/3 доли дома по адресу: <адрес> судом не признавалось.

Несмотря на это ФИО1 после смерти родителей и по указанному решению суда фактически принял наследство в виде 2/3 доли дома по адресу: <адрес>, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит посильный ремонт, использует по назначению земельный участок, однако из-за отсутствия прав на доли дома не имеет возможности распорядиться имуществом, которым в силу возраста, заболеваний и инвалидности истец не в состоянии управлять, оформить землю.

В досудебном порядке истец обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о даче разъяснений по факту регистрации долей указанного недвижимого имущества. Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект 34:34:030079:174, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с площадью 239,4 кв.м., таким образом, имеется возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом с площадью 239,4 кв.м., на основании любого из указанных с п. 1.2. ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документов, содержащих аналогичные характеристики объекта. К данному перечню относится решение суда.

При таких обстоятельствах признание права собственности на 2/3 доли дома по адресу: <адрес> возможно только в судебном порядке, а также с учетом того, что в кадастровом паспорте на строение отражены характеристики идентичные тем, что отражены на кадастровом учете в органе регистрации прав.

По указанным основаниям истец просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома, кадастровый №, расположенного на земельном участке (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представители истца ФИО1 – ФИО2, ФИО10 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований ФИО1 настаивают.

Представитель ответчиков администрации <адрес> Волгограда, администрации Волгограда – ФИО4 при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, предоставил письменные объяснения, в которых просит при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном ФИО5 и ФИО6, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении, выданного Бюро ЗАГС <адрес> УЗССР ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись о рождении за №.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6 обменяли двухкомнатную <адрес> на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, принадлежащий ФИО7

Договор мены удостоверен нотариусом <адрес> ФИО8, прошел регистрацию в ЦМ БТИ <адрес>, внесена регистрационная запись № на спорный жилой дом, выдан кадастровый паспорт, жилой дом введен в эксплуатацию в 1993 году. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), его площадь составила 600 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту здания, на земельном участке по адресу: <адрес> расположены строения: двухэтажный жилой дом с подземным подвалом площадью 239, 4 кв.м.

Земельный участок по адресу: <адрес> предоставлен под строительство ФИО9 на праве бессрочного пользования 1949 года.

Таким образом, ФИО1 (сыну), ФИО5 (отцу), ФИО6 (матери) принадлежало по 1/3 доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями ФИО1 - ФИО5 и ФИО6 расторгнут, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> Волгограда составлена запись акта о расторжении брака №.

Родители истца умерли: ДД.ММ.ГГГГ - отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО6

Согласно завещанию № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещала свое имущество сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных наследников к имуществу умерших ФИО5 и ФИО6 не имеется.

После смерти родителей ФИО1 - ФИО5 и ФИО6 осталось наследственное имущество: жилой дом (2/3 доли), земельный участок (2/3 доли) и вклады на счетах банка.

При этом при жизни мать истца ФИО6 в наследство после смерти ФИО5 не вступила в установленный законом срок, фактически приняв наследство. Аналогично истец ФИО1 в наследство после смерти родителей в установленный законом срок не вступил, впоследствии обратился в суд.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, зарегистрированного на момент смерти по адресу: <адрес>, установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства во вкладах, хранящиеся на счете 42№ (ранее 15756), от ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Сбербанк России», принадлежащие ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства во вкладах, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» на счетах 42№ от ДД.ММ.ГГГГ и 4№ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащие ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в городе Волгограде со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

При этом право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> судом не признавалось.

В досудебном порядке истец обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о даче разъяснений по факту регистрации долей указанного недвижимого имущества.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исх/14-1094-ТК/24 объект 34:34:030079:174, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете со ДД.ММ.ГГГГ с площадью 239,4 кв.м., таким образом, имеется возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом с площадью 239,4 кв.м. на основании любого из указанных в п. 1.2. ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документов, содержащих аналогичные характеристики объекта. К данному перечню относится решение суда.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, из исследованных судом доказательств усматривается, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону и по завещанию к имуществу родителей ФИО5 и ФИО6, с момента их смерти.

Истец фактически принял наследство в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит посильный ремонт, использует по назначению земельный участок, решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу, по гражданскому делу № установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иных лиц, фактически принявших наследство после смерти ФИО5 и ФИО6, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, установленные судом обстоятельства по делу, отсутствие возражений со стороны ответчиков, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (паспорт серия №) к администрации <адрес> Волгограда (ИНН <***>), администрации Волгограда (ИНН <***>) о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома кадастровый №, расположенного на земельном участке (кадастровый №) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 21 мая 2025 года.

Судья Н.С. Землянухина