Дело №2-2892/22г. 74RS0029-01-2022-003823-83 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Магнитогорск 27 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Филимоновой А.О.
при помощнике судьи Радке Н.С.,
с участием прокурора Пронина А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 на основании правомочий собственника обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что является единственным собственником спорного дома, ответчики в нем не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, договорные отношения по поводу пользования жилым помещением отсутствуют.
Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принял, просил о рассмотрении иска в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 признаны судом надлежаще извещенными в порядке ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ.
Суд рассмотрев дело в отсутствие сторон спора, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что с 15.06.2012 г. ФИО1 является единоличным собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В настоящее время в спорном доме зарегистрированы - ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается адресной справкой и записями в домовой книге.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с ним не ведут, право пользования домом утратили, договоренности относительно сохранения права пользования жильем с истцом не достигли.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда;
При таких обстоятельствах исковые требования о выселении следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о выселении, - удовлетворить.
Выселить ФИО2 (ИНН № ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2023 года