Дело № 2-1187/2025
УИД: 61RS0031-01-2025-001348-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2025 года п. Целина Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
при секретаре судебного заседания Ходушиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 9 к ФИО 10, ФИО 7 Фёдоровне, ФИО 1, ИП ФИО 5 КФХ ФИО 2, ФИО 3 о признании регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО 9 обратился в суд с иском к ФИО 10, ФИО 7, ФИО 1, ИП ФИО 5 КФХ ФИО 10, ФИО 3 о признании регистрации права собственности, мотивировав тем, что решением Исполнительного комитета <данные изъяты> совета народных депутатов <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 10 был предоставлен земельный участок общей площадью 68 га для организации крестьянско-фермерского хозяйства. В соответствии с Постановлением Главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № « О передаче земель в собственность коллективов агрохозяйств «<данные изъяты> была увеличена средняя земельная доля, передаваемая в собственность коллективов и крестьянских хозяйств. Согласно Постановлению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков и организаций КФХ» из земель <данные изъяты>: ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено 9,8 га пашни в собственность бесплатно, которая передана в аренду КФХ «<данные изъяты>», глава хозяйства ФИО 10 В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25.11.2005г. на земельный участок с к/н № общей площадью 686 000 кв.м зарегистрировано право общей совместной собственности (приложение № к настоящему свидетельству) в том числе и за ФИО 4, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2023г., в которой ФИО 4 является одним из участников совместной собственности. Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении состава КФХ «<данные изъяты>» в состав КФХ «<данные изъяты>» включены земельные участки, в том числе и ФИО 4 с размером доли 9,8 га пашни. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.11.2023г. на земельный участок с к/н № его площадь составляет 686 000 кв.м, адрес местонахождения <адрес> категория земель-земли сельхозназначения. Участниками совместной собственности являются ответчики по иску. В соответствии с соглашением об установлении (определении) долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в праве общей собственности на земельный участок с к/н №, в соответствии с которым: за ФИО 4 определена земельная доля в размере 9,8 га, что составляет 1/7 доли в праве на земельный участок. Во исполнение соглашения об определении долевой собственности, участники соглашения зарегистрировали свое право на доли в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в котором указана общая долевая собственность по 1/7. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с к/н № его площадь составляет 686000 кв. м, адрес местоположения <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Правообладателями являются ФИО 1, ФИО 10, ФИО 3 Фактически не указаны: ФИО 4, ФИО 10, ФИО 7 Земельные участки с к/н № и № идентичны и разница заключается лишь в том, что в земельном участке с к/н № в выписке из ЕГРН указано местоположение кадастровое поле №. Фактически земельный участок с к/н № дублирует земельный участок с к/н №. При регистрации общей долевой собственности регистрирующий орган, в установленном законом порядке не погасил и не исключил из ЕГРН земельный участок с к/н № и не внес в ЕГРН сведения о регистрации права собственности ФИО 4, ФИО 10, ФИО 7, что привело к задвоению земельных участков. Решением Целинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с задвоением земельных участок было принято решение исключить из ЕГРН сведения в отношении земельного участка с к/н № и присвоить записи в ЕГРН в отношении данного земельного участка статуса «погашенная». ДД.ММ.ГГГГ ФИО 4 умерла, что подтверждается справкой о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти №. При жизни ФИО 4 было составлено завещание, по которому все свое имущество она завещала истцу. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную палату ФИО 5 нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО 4 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано в законном порядке. Факт принадлежности ФИО 4 земельной доли в размере 9,8 га пашни, подтверждается постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, решением <данные изъяты> РИК от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, соглашением об установлении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю серия РФ-XIV№, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с к/н №, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением главы КФХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО 4 от ДД.ММ.ГГГГ. Просил суд: зарегистрировать за ФИО 6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования после умершей ФИО 4 на земельную долю в размере 1/7 доли (9,8 га пашни) в земельной участке с к/н №, расположенную по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просил суд: признать за ФИО 6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования после умершей ФИО 4 на земельную долю в размере 1/7 доли (9,8 га пашни) в земельном участке с к/н №, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО 9 в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики: ФИО 10, ФИО 7, ФИО 1 о слушании дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с письменным ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Ответчики ИП глава КФХ ФИО 10, ФИО 3 о слушании дела уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представили, с заявлениями и ходатайствами не обращались.Третье лицо Администрация <данные изъяты> о слушании дела уведомлено надлежащим образом, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, с заявлениями и ходатайствами не обращался.
Суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно решению Егорлыкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ИП главы КФХ ФИО 2 к ФИО 1, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 10, ФИО 7 об исключении записи из ЕГРН об объекте недвижимости были удовлетворены, из ЕГРН исключены сведения в отношении земельного участка с к/н №, общей площадью 686 000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с дублированием кадастровых номеров, записи в ЕГРН в отношении земельного участка с к/н № присвоен статус «погашенная» (л.д. 114-117).
Данным решением суд установил, что соглашением об установлении (определении) долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 68,6 кв.м. с к/н №, в соответствии с которым: за ФИО 10 определена земельная доля в размере 19,6 га, что составляет 2/7 доли в праве; за ФИО 4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) определена земельная доля в размере 9,8 га, что составляет 1/7 доли в праве; за ФИО 7 определена земельная доля 9,8 га, что составляет 1/7 доли в праве; за умершим ФИО 8 определена земельная доля в размере 19,6 га, что составляет 2/7 доли в праве; за умершей ФИО 4 определена земельная доля в размере 9,8 га, что составляет 1/7 доли в праве.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО 4 на праве общей долевой собственности, с размером доли 1/7 – 9,8 га, принадлежит земельный участок площадью 68 6000 кв.м, с кадастровым номером 61:40:0600003:732.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).
Согласно наследственному № №, наследником к имуществу ФИО 4, является ФИО 9 – истец по делу.
При жизни ФИО 4 было составлено завещание, по которому все свое имущество она завещала ФИО 9 (л.д.63).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО 4, являясь собственником доли в размере 1/7 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 68 6000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> не зарегистрировав своих прав, умерла.
Постановлением нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на долю в размере 8,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах <адрес>, так как права наследодателя не зарегистрированы в ЕГРН (л.д. 74).
Поскольку в судебном заседании установлено, что земельная доли в размере по 9,8 га принадлежали наследодателям на праве общей долевой собственности на земельный участок (размер доли – 1/7), с кадастровым номером №, то она входят в состав наследства, однако наследодатель ФИО 4 при жизни не оформила свое право собственности в установленном порядке, что не позволило её наследнику ФИО 9 вступить в наследование спорной доли, суд полагает, что исковые требования ФИО 9 обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как указано выше, истцом были уточнены требования, которые удовлетворены судом, при этом при уточнении требований истцом ФИО 9 не была доплачена государственная пошлина от цены иска.
Поскольку, истец в своем заявлении указал, что судебные расходы просит оставить на истце, с истца ФИО 9 подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственная пошлина в размере 26 369 рублей (цена иска: кадастровая стоимость земельного участка-9 967 580 руб./7 = 1 423 940 руб., размер государственной пошлины исходя из цены иска = 29 369 руб. – 3000 руб., оплаченных при подачи иска).
Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-199, 207, 209 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО 9 к ФИО 10, ФИО 7 Фёдоровне, ФИО 1, ИП ФИО1 КФХ ФИО 2, ФИО 3 о признании регистрации права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО 9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО 4, право общей долевой собственности (размер доли 1/7 – 9,8 га) на земельный участок, площадью 68 600 кв.м, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать со ФИО 9 в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере 26 239 (двадцати шести тысяч двухсот тридцати девяти) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2025 года.