22RS0015-01-2022-002946-03
Дело № 2-2151/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 17 августа 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой М.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием помощника прокурора Первомайского района Назаренко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС, АДРЕС.
Исковые требования обоснованы тем, что истец является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Указанная квартира была предоставлена истцу в связи с трудовой деятельностью в МБОУ «СОШ» ЗАТО Сибирский Алтайского края на состав семьи из 4 человек, в том числе ФИО3, как супруга истца. Ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи истца. В конце октября 2021 года ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, брачные отношения фактически были прекращены. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 01.04.2022 решением мирового судьи судебного участка № 3 Первомайского района, ЗАТО Сибирский Алтайского края. Ответчик имеет в собственности жилье, квартиру, расположенную в г. Барнауле, в которой может проживать. Добровольно сняться с регистрационного учета истец отказывается.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО3, его представитель ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Администрация ЗАТО Сибирский, ТО «Барнаульский филиал «Центральный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ в судебное заседание не явились, просили о рассмотрение дела в отсутствие их представителей.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, указавшего на обоснованность исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Квартира по адресу: АДРЕС, АДРЕС. принадлежит на основании Распоряжения Правительства РФ от 02.04.2002 № 392-р ЗАТО Сибирский Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2004.
Постановлением Администрации ЗАТО Сибирский от 07.2005 указанная квартира включена в число служебных квартир.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии № 4 от 22.08.2016 принято решение выделить указанную квартиру учителю начальных классов МБОУ «СОШ» городского округа ЗАТО Сибирский Алтайского края ФИО2
Постановлением администрации ЗАТО Сибирский от 24.08.2016 № 463 ФИО2 была предоставлена служебная квартира по адресу: АДРЕС на состав семьи из четырех человек.
24.08.2016 между Администрацией ЗАТО Сибирский и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 2992. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены муж ФИО3, дочь ФИО6, сын ФИО7
20.05.2022 брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АДРЕС и выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу с ДАТА по настоящее время зарегистрирован ФИО3
В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что октябре 2021 года он выехал из данный квартиры. Выезд был временный и вынужденный, поскольку с бывшей супругой сложилась конфликтная ситуация. Когда он захотел вернуться в эту квартиру, он не смог в нее попасть, поскольку истец сменила замки. Ответчик был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании данной квартирой. В настоящее время брачные отношения с истцом прекращены, ответчик проживает в квартире у родителей по адресу: ЗАТО Сибирский, АДРЕС. По адресу квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной в АДРЕС, он не проживает, поскольку проходит военную службу в ЗАТО Сибирский. Служебную квартиру по адресу: АДРЕС АДРЕС он сдал в связи с получением служебной квартиры истцом. У истца и ответчика имеются новые отношения. Поскольку спорная квартира двухкомнатная, считает, что должен проживать в одной комнате, в другой комнате будет проживать истец с двумя детьми, сыном 6 лет и дочерью 12 лет.
Решением Новоалтайского городского суда от 18.02.2022, вступившим в законную силу 29.03.2022 исковые требования ФИО3 удовлетворены. Постановлено: обязать ФИО2 передать ФИО3 ключи от АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС АДРЕС, и не создавать ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
ФИО3 является действующим военнослужащим, контракт заключен сроком до 28.07.2025 года.
ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, площадью 71,8 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании акта от 08.09.2016 года ФИО3 была сдана квартира по адресу: ЗАТО Сибирский, АДРЕС, АДРЕС, которая была ранее ему предоставлена в связи со службой.
ФИО3 в судебном заседании пояснил, что после прекращения брака с истцом за предоставлением служебного жилья не обращался.
В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Установлено, что ответчик не относится к категориям граждан, указанным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 Кодекса.
Согласно частям 2-4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи нанимателя.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
Из материалов дела, объяснений представителя истца и ответчика следует, что ФИО3 перестал быть членом семьи нанимателя, семейные отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут, между сторонами имеются конфликтные отношения, что ими не оспаривается.
Исходя из изложенного, поскольку по делу установлено, что семейные отношения между Ж-выми прекращены, соглашение о продолжении пользования указанной квартирой с истцом не достигнуто, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Ссылка ответчика на п. 4 ст. 69 ЖК РФ необоснована, поскольку в соответствии с ч. 5 ст. 100 ЖК РФ положения ст. 69 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями не применяются.
При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 (ДАТА года рождения, паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судья М.В. Иванова