Дело № 2- 105/2026

УИД 75RS0008-01-2025-001918-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Родионовой Н.А.,

при секретаре Нефёдовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Борзинского районного отдела службы судебных приставав УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2-Х.Б. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель Борзинского районного отдела службы судебных приставав УФССП России по Забайкальскому краю обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что на исполнении в Борзинском районном отделении судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО2-Х.Б., в состав которого входит 14 исполнительных производств. Сумма основного долга, подлежащая взысканию, составляет 575 888, 76 рублей, сумма исполнительского сбора – 68 109,02 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 454 239 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Принимая факт длительного неисполнения должником требований исполнительных документов просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ФИО2-Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены требования искового заявления, окончательно просит суд обратить взыскание на ? долю в праве собственности ФИО2-Х.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок, расположенный в районе села <данные изъяты>, кадастровый номер №, площадью 1454239,0 кв. м.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Истец - судебный пристав исполнитель Борзинского районного отдела службы судебных приставав УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1, ответчик ФИО2-Х.Б., третьи лица УФССП России по Забайкальскому краю, ООО ПКО «Агентство финансовых решений», ООО МКК «Русинтерфинанс», Казначейство России в лице ФНС России, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФНС России по Забайкальскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на исполнении в Борзинском районном отделе службы судебных приставав УФССП России по Забайкальскому краю находится сводное исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика ФИО2-Х.Б., в состав которого входит 14 исполнительных производств. Первое исполнительное производство в составе сводного возбуждено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит ? земельного участка площадью 1 454 239 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №. Также ? в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен Акт о наложении ареста на спорный земельный участок с указанием стоимости 3 млн.руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Борзинского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника в рамках сводного исполнительного производства №, а также постановлением от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника в рамках исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района о взыскании с ответчика 56 442,25 рублей в пользу УФНС России по Забайкальскому краю. Оба постановления направлены для исполнения работодателю ФИО2-Х.Б. – <данные изъяты> об ежемесячном удержании в размере 50% от дохода должника.

В соответствии с информацией, представленной истцом, о выплатах, произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц работодателем ФИО2-Х.Б. о <данные изъяты> в период ДД.ММ.ГГГГ регулярно осуществляются страховые выплаты, что свидетельствует о платежеспособности ответчика, его постоянной официальной трудовой занятости.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по сводному исполнительному производству № работодателем ответчика постановления об обращении взыскания на заработную плату исполняются, их дохода ФИО2-Х.Б. ежемесячно производятся удержания с перечислением денежных средств на депозитный счет Борзинского РОСП. На дату ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в счет исполнения требований исполнительных документов удержано 593 844,40 рублей. Сумма основного долга, подлежащая взысканию с ответчика, как следует из содержания искового заявления, составляет 575 888, 76 рублей, сумма исполнительского сбора – 68 109,02 рублей.

Из изложенного следует, что с даты возбуждения первого исполнительного производства в отношении ФИО2-Х.Б. (ДД.ММ.ГГГГ) удержана половина суммы задолженности, подлежащая взысканию по сводному исполнительному производству, и такие взыскания работодателем осуществляются регулярно.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 63 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу толкования статей 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в пунктах 58, 63 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд приходит к выводу, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства, подтверждающие невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также направление сособственникам недвижимости предложения по выкупу доли должника и получения на них отказа в приобретении спорного объекта недвижимости. Кроме того, установлено, что из заработной платы ответчика регулярно производятся денежные удержания в счет оплаты задолженности по исполнительным производствам, что свидетельствует о возможности ответчика исполнить требования исполнительных документов.

Несоблюдение истцом выше приведенных требований закона является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований заявлению судебного пристава-исполнителя Борзинского районного отдела службы судебных приставав УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2-Х.Б. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Борзинский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.01.2026

Судья Н.А. Родионова