78RS0002-01-2021-008613-26

Дело № 2-6336/2022 19 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,

при помощнике Белоногой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №92 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ЖСК №92 обратился с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с марта 2017 года по январь 2020 года в размере 75 018,68 руб., расходов по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг, указав, что ФИО3, являясь собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО4 – членом семьи собственника жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Истец обратился к мировому судье судебного участка №24 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа. 20.03.2020 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который определением от 06.07.2020 года по заявлению ФИО3 отменен. Поскольку обязательства ответчиками так и небыли исполнены, истец обратился с настоящим иском. (л.д. 2).

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 21.1 ГПК РФ путем вынесения 14.09.2021 года резолютивной части решения, 27 декабря 2021 года – мотивированного решения (л.д. 56, 79-82).

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 29.03.2022 решение отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства (л.д. 153-156).

После возобновления производства по делу, истец уточнил требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, требуя взыскания с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ за период с марта 2017 года по январь 2020 года в размере 23 975,90 руб., расходов по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг (л.д. 170).

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство об отложении слушания дела, отклоненное судом протокольным определением (л.д. 182-183).

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными, также в судебное заседание не явились (л.д. 179-181). При этом ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска просила отказать (л.д. 186-192).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 в спорный период являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

Совместно с собственником в квартире в спорный период была зарегистрирована в качестве члена семьи ФИО4 и несовершеннолетние дочери ФИО3 – Римма, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16,187).

Управление указанным выше домом осуществляет ЖСК №92 (л.д. 19).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету, расчету следует, что ответчики плату за КУ, техническое содержание за период с марта 2017 года по январь 2020 года вносили не в полном объеме, сумма задолженности с учетом произведенных ответчиками платежей составила 23 975,90 (л.д. 171-173).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как указывалось ранее, общая задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составляет 23 975,90 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным, доказательств в опровержение арифметической верности расчета ответчиками не представлено.

Доводы ФИО3 о том, что ФИО4 снята с регистрационного учета 24.02.2022 года, а истец не произвел перерасчет по коммунальным услугам, судом во внимание не принимаются, поскольку период взыскиваемой задолженности ограничен январем 2020 года.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что ответчиками не было представлено доказательств внесения платы по ЖКУ в полном объеме или в большем размере, чем заявлено истцом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по январь 2020 года в размере 23 975,90 руб.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату юридических услуг, суд, руководствуясь ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая степень сложности дела, принцип разумности и справедливости, с учетом представленных доказательств, считает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в размере 16 000,00 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 919,28 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ВЗЫСКАТЬ солидарно со ФИО3, <данные изъяты>), ФИО4, <данные изъяты> в пользу ЖСК №92 (ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилое помещение в размере 23 975,90 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 919,28 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 16 000,00 руб., а всего: 40 895,18 (сорок тысяч восемьсот девяносто пять) руб. 18 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2022 года