Дело № 2-553/2022

64RS0036-01-2022-000663-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Яворека Д.Я.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваленко Т.А.,

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указывает, что на основании договора купли-продажи от 28 апреля 2022 года она приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: согласно справки администрации Сторожевского МО Татищевского района Саратовской области, в данной квартире зарегистрирован ФИО8 Ответчик является бывшим членом ее семьи, семейные отношения между ней и ответчиком прекращены 20 лет назад, с момента выезда ответчика в другое место жительства. совместного хозяйства они не ведут, между ними нет общего бюджета, взаимную поддержку и помощь друг другу не оказывают. Она не располагает информацией о фактическом месте жительстве ответчика и его контактных данных, что указывает об отсутствии между ними семейных отношений, а также отсутствуют какие-либо договоры и соглашения о пользовании квартирой.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учётом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, объяснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество возникает на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как усматривается из материалов дела ответчик ФИО3 является отцом истца ФИО2 Брак между родителями истца – ФИО1 и ФИО3 расторгнут 04 февраля 1997 года.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 Ранее право собственности на указанную квартиру принадлежало ФИО1 на основании договора купли-продажи от 01 октября 2001 года.

Согласно справки с места жительства от 11.04.2022 года ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.10.2002 года по настоящее время.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она с 2016 года проживает по адресу: , в фактически никто не проживает, ответчика ФИО3 она никогда не видела.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, их семейные отношения прекращены и ответчик ФИО3 не является членом семьи истца.

При таких обстоятельствах, прихожу к выводу, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО9 ФИО10 к ФИО9 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Ответчик вправе подать в Татищевский районный суд Саратовской заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с учетом требования статьи 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Татищевский районный суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения суда 22 августа 2022 года.

Судья Д.Я. Яворек