Дело №2-694/2022
УИД 75RS0003-01-2022-001174-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2022г.
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.А.,
при секретаре Елисеевой Е.Л.,
с участием помощника прокурора Курбатовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Джураевой Хамиде о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что он приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чита, ....
По просьбе ответчиков, так как им нужно было устроиться на работу, он зарегистрировал их в указанном жилом помещении.
Добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись.
Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 Хамиду не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ... и снять их с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, просит суд признать ФИО2, ФИО3 Хамиду не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ... и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направленная им судебная корреспонденция о месте и времени рассмотрения дела возвращена в суд за истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны были обеспечить возможность получения ими почтовой корреспонденции по месту проживания либо месту регистрации, что ими выполнено не было по субъективным причинам.
В связи с указанным суд, считая ответчиков извещенными о месте и времени рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите в судебное заседание не явилось.
Выслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора Курбатовой А.И., полагавшей возможным удовлетворение заявленных исковых требований, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ....
В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с 04.10.2017г., ФИО3 с 01.09.2014г.
Согласно пояснениям истца ФИО1 ответчики в принадлежащее ему жилое помещение никогда не въезжали, в нем не проживали, их вещей в жилом помещении нет. Зарегистрировал он ответчиков в жилом помещении по просьбе последних временно.
Свидетели К.М.А., У.Я.Б. суду показали, что ни ФИО2, ни ФИО3 в жилое помещение, принадлежащее ФИО1, никогда не въезжали и там не проживали. Их вещей в жилом помещении никогда не было.
У суда нет оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетелей либо ставить под сомнение истинность сообщенных ими фактов.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем и не проживают. В содержании спорного жилого помещения ответчики участия не принимают. Ответчики членами семьи собственника не являются, совместное хозяйство с ним не ведут.
Соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО2, ФИО3 о порядке пользования жилым помещением не имеется.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для признания и сохранения за ФИО2, ФИО3 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению.
Ответчики в жилое помещение не въезжали, признаны неприобретшими права пользования данным жилым помещением, и, следовательно, их регистрация там не может считаться законной, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании ст. ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300руб., по 150руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать ФИО2, ФИО3 Хамиду неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, Джураевой Хамиды с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ....
Взыскать с ФИО2, Джураевой Хамиды в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб., по 150руб. с каждого.
На решение суда могут быть поданы апелляционные жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Попкова